Rariteco: Замоскворечье лидирует по росту цен на первичное жилье в ЦАО
Замоскворечье – район с наиболее ликвидным жильем на первичном рынке в историческом центре Москвы. По подсчетам экспертов компании Rariteco – девелопера делюкс-квартала Quartier d'Or – новостройки и проекты реконструкции здесь за минувшие 12 месяцев подорожали на 39,4%. По темпам роста средней цены Замоскворечье занимает первое место в ЦАО и второе в столице в целом.
Максимальная средняя цена на первичное жилье в ЦАО и во всей Москве зафиксирована в Тверском районе – 2,18 млн рублей за кв. м. Замоскворечье по этому показателю сейчас занимает шестое место с результатом – 988,2 тысяч рублей за кв. м. Вместе с тем за прошедший год средняя цена в районе повысилась на 39,4%. По этому параметру Замоскворечье безоговорочно лидирует в историческом центре Москвы. На втором месте находится Арбат (+32,2%), на третьем – Тверской (+14,8%).
Более того, Замоскворечье занимает второе место в Москве по темпам удорожания первичного жилья. Район уступает только Марьино, где показатель вырос на 53%, и опережает Печатники (+36,5%). Стоит отметить, что динамика цен в Замоскворечье объясняется в первую очередь выходом на рынок нового делюкс-квартала Quartier d'Or. Уже 30% апартаментов в проекте проданы или забронированы. Столь высокий спрос является признаком ликвидности квартала и предпосылкой к дальнейшему росту цен.
«В связи с переизбытком предложения в Хамовниках и на Якиманке элитные девелоперы обратили внимание на Замоскворечье, – заявила Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco. – Это локация с сопоставимыми характеристиками, которая выделяется аутентичной исторической застройкой, близостью к Кремлю, великолепными видовыми характеристиками, престижной инфраструктурой. «Золотой квадрат» Замоскворечья имеет перспективы развития, сопоставимые со знаменитой «Золотой милей» на Остоженке. Особенно востребованными будут современные делюкс-комплексы с классической архитектурой, просторными планировками, террасами, интеллектуальными системами и продвинутым сервисом. Такие проекты, например, Quartier d'Or, идеально подходят не только для собственного проживания, но и для инвестиций, фактически гарантируют преумножение вложенных средств».
Справка о проекте:
Quartier d’Or – клубный квартал делюкс-класса в стиле французского неоклассицизма в Замоскворечье. Квартал включает в себя три дома высотой от шести до восьми этажей с апартаментами и шестью двухуровневыми пентхаусами, а также три виллы с патио и двориками. Общая площадь застройки: 4 277 кв. м. Всего проектом предусмотрено 73 апартамента. Жителям первых этажей и вилл будут доступны собственные патио, вписанные в благоустройство двора. Территория Quartier d’Or спроектирована в виде французского сада площадью 1 тыс. кв. м с водопадом, редкими растениями и авторскими арт-объектами. В состав инфраструктуры Quartier d’Or войдут beauty-room, тренажерная комната, washroom для домашних животных, консьерж-room, отдельные цифровые боксы для служб доставки, fresh-комната европейского формата. Комплекс будет оснащен передовыми инженерными системами. Ввод в эксплуатацию намечен на I квартал 2026 года.
Справка о девелопере:
Rariteco – девелопер эксклюзивных проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Компания имеет 20-летний опыт работы на рынке. Ранее команда Rariteco под брендом R.Engineering выступала техническим заказчиком и генподрядчиком при реализации жилых комплексов, торгово-досуговых центров (ТДЦ «Мельница Шереметьево»), производственно-складских комплексов и бутиков (для RAISIO Group, Komatsu, Eric Kayser Boulangerie).
Также команда Rariteco, как fee-девелопер, разрабатывала концепции нескольких московских отелей для всемирно известной сети Starwood Hotels and Resorts Worldwide, офисных бизнес-центров класса А, реконструировала исторические особняки на Патриарших прудах, Доброслободской улице и Арбатском переулке под современные БЦ и апартаментные комплексы. Особая гордость компании – участие в реконструкции Храма Рождества Пресвятой Богородицы в Бутырской слободе XVII века.
Одно из подразделений компании Rariteco по производству навесных фасадов и светопрозрачных конструкций принимало непосредственное участие в создании эксклюзивных фасадов для мировых люксовых бутиков в Москве (Cartier, Prada, Omega, Mary Winston, Richard Mille и др.).
В 2023 году девелопер начал строительство клубного квартала во французском стиле Quartier d’Or в Замоскворечье. Также компания специализируется на fee-девелопменте для владельцев земли и управлении недвижимостью (building management).
Сайт: https://rariteco.com
Застройщик АО «Специализированный застройщик «ГЕОПРИБОР»
Реклама / АО «СЗ «ГЕОПРИБОР»