Элитные жилые комплексы Москвы предлагают уникальные интерьеры, отражающие роскошь и комфорт. Эксперты «Метриум» представляют обзор интерьеров самых дорогих новостроек столицы. По наблюдениям аналитиков, самыми популярными стилями отделки сейчас являются минимализм и классика.

Аналитики «Метриум» изучили предложение новостроек со средней стоимостью более 2 млн рублей за квадратный метр с отделкой в Москве. В расчет взяты проекты, в которых на момент исследование в продаже было от четырех объектов. Всего на рынке насчитывается девять проектов с такой опцией, в которых на выбор у покупателей почти 166 объектов недвижимости. Большинство из них (134 квартиры и апартамента) продаются в проектах делюкс-класса, что составляет всего 24% от общего объема предложения в этом сегменте. Анализ показывает, что наиболее популярными стилями в отделке от застройщиков в дорогих проектах за последние пять лет стали минимализм и классический. При этом по-прежнему дизайнеры вдохновляются, главным образом, интерьерными трендами Европы, обращаясь к французской, итальянской и английской традиции.

Клубный дом «Золотой квартал» / Quartier d’Or

Стоимость: 1,80 млн руб.

Стиль отделки: неоклассический французский или английский

Резиденции в клубном доме «Золотой квартал» сдаются без отделки или с отделкой в неоклассическом французском или английском стиле. Покупатели могут выбрать отделочные материалы в светлых или темных тонах, подчеркнув статус и элегантность интерьера. Ванные комнаты оборудованы элитной сантехникой, а специалисты компании предлагают помощь в подборе и доставке мебели от ведущих мировых брендов.

«Классический дизайн с современными деталями декора – это наиболее удачное, на наш взгляд решение, – комментирует Екатерина Борисова, директора по девелопменту компании Rariteco, девелопер резиденций делюкс-класса «Золотой квартал» / Quartier d’Or. – Классика хорошо знакома потенциальной аудитории делюкс-класса – такие интерьеры можно видеть в лучших гостиницах мира, старинных домах европейских столиц. При этом мы решили сделать нашу классику максимально сдержанной, чтобы оставить простор для собственных дизайнерских решений будущих жителей квартала. В этом им поможет специально приглашенный в проект шеф-дизайнер, который подберет предметы искусства, текстиль, декор».

Жилой комплекс Allegoria Mosca

Стоимость: 2,03 млн руб. за кв. м

Стиль отделки: итальянский

Allegoria Mosca представляет собой шестиэтажное здание с 57 апартаментами, оформленными в итальянском стиле с декоративными элементами классического стиля (порталы, карнизы, панно). Покупателям предлагается большой выбор апартаментов различной площади, от 55 кв. м до 224,5 кв. м, включая роскошный пентхаус с террасой. Из окон открываются великолепные виды на центр столицы, а интерьеры отличаются изысканной отделкой и готовыми меблированными решениями.

Клубный дом Turgenev

Стоимость: 2,18 млн руб. за кв. м

Стиль отделки: современный европейский

Клубный дом Turgenev расположен между улицей Сретенкой и Тургеневской площадью. Интерьеры разработаны ведущими международными архитектурными бюро Wolterinck и Squire&Partners, с акцентом на функциональность и комфорт. В проектах преобладает влияние минимализма с отсылками к модернизму второй половины XX в. В квартирах предусмотрены просторные кухни-гостиные, мастер-спальни с приватными зонами, а пентхаусы обладают террасами и эксплуатируемой кровлей.

«Пречистенка 8»

Стоимость: 2,24 млн руб. за кв. м

Стиль отделки: минимализм с элементами классики

В дизайне интерьеров отражен лейтмотив проекта сохранение и воссоздания исторических элементов архитектуры с дополнением современными дизайнерскими решениями. восстановлением элементов интерьера и декора занимается компания «Экобау». Сохранены исторический паркет из ценных пород дерева, мраморные подоконники, лепнина на потолках и стенах, латунные вентиляционные решетки, печи и камины с медной топкой, массивные деревянные двери. Минималистичный стиль проявляется четкой геометрией, естественными и неброскими цветами. На последних этажах комплекса предусмотрены террасы и мансардные окна.

Жилой комплекс «Дом на Хлебном»

Стоимость: 2,24 млн руб. за кв. м

Стиль отделки: эклектика

Каждая квартира в «Доме на Хлебном» продается с внутренней отделкой по эксклюзивному дизайн-проекту. В основе интерьера положены классический дизайн с лепниной, карнизами и золотыми элементами, но при этом светлые цвета позволяют интегрировать в пространство любые отсылки к другим стилям: от индустриального и лофта до модернизма, хайтека и минимализма. В отделке используются натуральные материалы премиального качества: дерево, мрамор и другие. Установлены и подключены вся необходимая бытовая техника, а пентхаусы на последнем этаже обладают террасами с видом на Кремль и Новый Арбат.

Armani Casa Moscow Residences

Стоимость: закрытая информация

Стиль отделки: неоклассический

Этот жилой комплекс создан в партнерстве с Giorgio Armani. Интерьеры разработаны студией Armani/Casa Interior Design под руководством самого Джорджио Армани. В оформлении используются натуральный камень светло-серого цвета, дубовый паркет, мрамор Nero Marquino и Lasa, а также обои Armani/Casa Louvre. Панорамные окна и французские балконы добавляют элегантности и света в помещения. В интерьерах отражен современный тренд «тихая роскошь», когда во внешне минималистичном дизайне усматриваются дорогие отделочные материалы, элементы декора и освещения.

Жилой комплекс «Левенсон»

Стоимость: 2,40 млн руб. за кв. м

Стиль отделки: минимализм

Расположенный на Патриарших прудах, комплекс «Левенсон» сочетает в себе историческую архитектуру и современные интерьеры. Будущие жители могут выбрать апартаменты в исторических зданиях или современных корпусах. Интерьеры выполнены в стиле утонченного минимализма с использованием натуральных материалов, таких как дерево, металл и мрамор. Изюминка минималистичного дизайнерского решения скрывается в исторической основе интерьеров с большими индустриальными окнами и сводчатыми потолками.

Жилой комплекс Luce

Стоимость: закрытая информация

Стиль отделки: современная классика

Будущим резидентам Luce предлагаются квартиры с предчистовой отделкой White Box Deluxe. В качестве дополнительной опции можно выбрать финишную отделку Chiara или Ombra. Вариант Chiara представляет собой гармоничное сочетание светлых, пастельных тонов и натуральных материалов. Отделка Ombra отличается глубокими, насыщенными полутонами и приятными фактурами, создающими ощущение спокойствия и уюта.

«Идеей нашего проекта было создание фамильного дома с итальянским характером и русской душой, – комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании MR Group. – Именно поэтому к проекту были привлечены профессионалы из итальянского бюро Archea Associati под руководством Марко Казамонти, авторству которого принадлежит множество работ по всему миру. Фамильный дом LUCE объединил в себе итальянскую и русскую оригинальность архитектурных решений, а изысканность проекту придают варианты отделки от студии Dseesion. Концепции дизайна интерьеров продуманы в соответствии с эргономикой жилого пространства и комфортом резидентов. Основательный подход в обустройстве квартир подчеркивают мастер-зоны и система "умный дом"».

Жилой комплекс «Большая Дмитровка IX»

Стоимость: 2,61 млн руб. за кв. м

Стиль отделки: классицизм, минимализм и неоклассицизм

В «Большая Дмитровка IX» апартаменты выполнены в одном из трех стилистических решений: классицизм, минимализм и неоклассицизм. В финишной отделке используется мрамор и ценные породы дерева. В кухнях установлена бытовая техника Miele и кухонные модули Rossana, а ванные комнаты оформлены мрамором Pietra Grey и оборудованы санфаянсом Gessie и Villeroy&Boch.

«В последние десять лет застройщики активно искали наиболее универсальные дизайнерские решения, чтобы угадать вкусы требовательной аудитории, – рассказывает Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». –  В разное время девелоперы экспериментировали с хай-теком, эклектикой, поп-артом и более авангардными направлениями, но сейчас большинство пришли к наиболее адаптивным стилям, которые хорошо знакомы потенциальной аудитории. Такие интерьеры отлично подходят для дальнейшего творческого развития самими жителями, которые могут добавить в них свой почерк. Универсальные интерьеры не устаревают, что стало большой проблемой для аляповатых дизайн-проектов 2000-х гг., которые очень трудно перепродать».

В каких проектах дороже 2 млн рублей за «квадрат» есть отделка

«Метриум» – риелторская и консалтинговая компания, чья деятельность сосредоточена на рынке жилой недвижимости Московского региона. Компания создана в 2012 году Марией Литинецкой и Наталией Тихоновской – ведущими экспертами рынка недвижимости, обладающими богатым практическим опытом.

«Метриум» – лидер продаж на рынке новостроек. Портфель насчитывает 170 проектов общей площадью 7,8 млн кв. м. За 11 лет деятельности компании с 2012 года брокерами продано 2,5 млн кв. м жилья, почти 50 тысяч клиентов стали обладателями квартир и апартаментов.

«Метриум» – один из ведущих консультантов в сегменте жилой недвижимости. Эксперты компании ежегодно выполняют порядка 50 уникальных исследований, включая разработку концепций проектов. Уникальный опыт позволяет «Метриум» успешно работать с супер-крупными проектами развития территорий до 500 га. Проекты по концепциям, разработанным специалистами «Метриум», построены не только в Московском регионе, их география охватывает всю страну – от Владивостока до Санкт-Петербурга.

Компания «Метриум» стала в 2024 году «Лучшим агентством» на рынке жилой недвижимости по версии премии Real Estate Property Awards, в 2023 году – «Лучшим агентством» по версии ProEstate & TOBY Awards и «Лучшим брокером жилой недвижимости» по версии федеральной премии «RЕПУТАЦИЯ». Метриум – «Лучший консультант года» в жилой недвижимости (2019, 2021 гг.) по мнению ProEstate & TOBY Awards и международной премии European Property Awards. В 2021, 2018, 2017 и 2016 году признана «Риелтором года» по версии престижной премии Urban Awards. В 2016 году – Риелтором №1 (лидер продаж) по итогам голосования премии «Рекорды рынка недвижимости».

Застройщик АО «СЗ «ГЕОПРИБОР»

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф