Компания Rariteco предусмотрела в проекте делюкс-класса Quartier d’Or автономную инфраструктуру умного дома, которую не смогут отключить зарубежные поставщики оборудования или облачных сервисов. Вся собираемая информация будет храниться на серверах, находящихся на территории комплекса.

В 2022-2023 году многие платформы «умного дома» европейских и американских компаний ушли из России и перестали обслуживать российских пользователей. В мае 2023 года из-за санкций возникли проблемы с работой устройств российских поставщиков умного дома (в частности, у Sber’а) – смарт-приборы российских пользователей были отключены от системы из-за того, что их заблокировал китайский облачный сервис Tuya. В октябре 2023 года произошел массовый сбой у пользователей умных устройств для дома китайской компании Xiaomi. Приборы не могли подключиться к серверам Xiaomi, из-за чего некорректно работали. Отключение российских систем умного дома от зарубежных платформ и инфраструктур может нарушить работу систем безопасности, контроля доступа, управления климата и т. п. 

В квартале делюкс-класса во французском стиле Quartier d’Or в Замоскворечье в Москве предусмотрена автономная система умного дома. Она будет управляться непосредственно с территории комплекса, а все обрабатываемые данные будут храниться на серверах в Quartier d’Or.

Такое технологическое решение позволит устранить риск отключения систем умного дома зарубежными поставщиками оборудования, а также облачных сервисов – удаленных компьютерных мощностей, которые обрабатывают информацию от смарт-систем умного дома.

В квартале Quartier d’Or создается автономная система умного дома, которая опирается на собственные вычислительные мощности и техническую инфраструктуру, находящуюся непосредственно в комплексе. Система умного дома состоит из двух контуров. Первый – структурированная автоматизированная система мониторинга и управления инженерными системами здания (СМУЗ), включающая водоснабжение и канализацию, вентиляцию и кондиционирование, очистку воздуха, электроснабжение, теплоснабжение, пожарную безопасность и сигнализацию здания, лифтовое оборудование, систему связи и оповещения, систему охранной сигнализации и видеонаблюдения, контроля и управления доступом, систему управления паркингом.

Служба эксплуатации, опираясь на возможности «Умного дома», будет автоматически предупреждена о возникновении предаварийных и внештатных ситуаций, аварий, неисправности оборудования в любой системе комплекса за счет оповещения в режиме реального времени, что позволит своевременно их устранить.

Второй контур системы умного дома в Quartier d’Or – Smart Apart – объединяет устройства в резиденциях жителей. Управлять системами можно будет со стационарной панели, прикрепленной при входе в помещение (в одном месте или в каждой комнате по желанию резидента), а также с переносных видеопанелей. Функцию панели управления смогут выполнять компьютер, планшет, смартфон резидента. В каждом сюите Smart Apart будет включать следующие подсистемы: освещение, климат-контроль, безопасность, multiroom и домашний кинотеатр, домашнюю технику, специальную подсистему для животных и детей, домашнего помощника и консьерж-сервис, удаленное управление инженерными системами службой эксплуатации при длительном отсутствии резидента.

«При разработке систем умного дома для Quartier d’Or у нас было два приоритета – простота использования и надежность, – комментирует Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco (девелопер клубного делюкс-квартала Quartier d’Or). – Мы собрали в смарт-системы только самое необходимое, что действительно повышает комфорт повседневной жизни и одновременно не создает лишних хлопот и сложностей. Надежность была для нас важна именно в контексте нестабильности поставщиков и облачных сервисов, находящихся за пределами досягаемости управляющей компании и пользователей. Мы не хотим, чтобы с нашими жителями произошли ситуации, когда зарубежные поставщики услуг просто отключают смарт-ключи и системы доступа перестают работать. Автономная и двухконтурная система умного дома позволяет эту проблему решить».

Справка о проекте:

Quartier d’Or – клубный квартал делюкс-класса в стиле французского неоклассицизма в Замоскворечье. Квартал включает в себя три дома высотой от шести до восьми этажей, в том числе двухуровневые резиденции со своими патио-зонами на первых этажах, 4 пентхауса с террасами, а также три виллы с патио и двориками. Общая площадь застройки: 4 277 кв. м. Всего проектом предусмотрено 73 сюита. Жителям первых этажей и вилл будут доступны собственные патио, вписанные в благоустройство двора. Территория Quartier d’Or спроектирована в виде французского сада площадью 1 тыс. кв. м с водопадом, редкими растениями, пряной пирамидой и авторскими арт-объектами. В состав инфраструктуры Quartier d’Or войдут beauty-room, тренажерная комната, washroom для домашних животных, консьерж-room, отдельные цифровые боксы для служб доставки, fresh-комната европейского формата. Комплекс будет оснащен передовыми инженерными системами, интегрированными в умный дом для единого управления. Ввод в эксплуатацию намечен на I квартал 2026 года.

Справка о девелопере:

Rariteco – девелопер эксклюзивных проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Компания имеет 20-летний опыт работы на рынке. Ранее команда Rariteco под брендом R.Engineering выступала техническим заказчиком и генподрядчиком при реализации жилых комплексов, торгово-досуговых центров (ТДЦ «Мельница Шереметьево»), производственно-складских комплексов и бутиков (для RAISIO Group, Komatsu, Eric Kayser Boulangerie).

Также команда Rariteco, как fee-девелопер, разрабатывала концепции нескольких московских отелей для всемирно известной сети Starwood Hotels and Resorts Worldwide, офисных бизнес-центров класса А, реконструировала исторические особняки на Патриарших прудах, Доброслободской улице и Арбатском переулке под современные БЦ и апартаментные комплексы. Особая гордость компании – участие в реконструкции Храма Рождества Пресвятой Богородицы в Бутырской слободе XVII века.

Одно из подразделений компании Rariteco по производству навесных фасадов и светопрозрачных конструкций принимало непосредственное участие в создании эксклюзивных фасадов для мировых люксовых бутиков в Москве (Cartier, Prada, Omega, Mary Winston, Richard Mille и др.).

В 2023 году девелопер начал строительство клубного квартала во французском стиле Quartier d’Or в Замоскворечье и разработку проектной документации многофункционального высотного комплекса сервисных апартаментов с гостиницей и hi-tec офисами премиум-класса у Воронцовского парка. Также компания специализируется на fee-девелопменте для владельцев земли и управлении недвижимостью (building management).

Сайт: https://rariteco.com

Застройщик АО «Специализированный застройщик  «ГЕОПРИБОР»

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Реклама / АО «СЗ «ГЕОПРИБОР»