В случае изменения программы семейной ипотеки, которое предусматривает в том числе дифференцированную ставку в зависимости от количества детей в семье, 51% участников опроса, проведенного девелопером MR, не исключили, что рассмотрят покупку квартиры с привлечением льготного кредита. Сомневаются 32%, а 15% откажутся в случае изменения программы.
Опрос проводился в конце мая 2026 года в Москве. В нем приняли участие около 2 тысяч респондентов, проживающих в столице.
«Семейная ипотека продолжает оставаться востребованной мерой поддержки для россиян и рынка строительства жилья в России, в том числе для покупателей квартир в Москве. Согласно опросу девелопера MR, 88,9% респондентов-участников программы семейной ипотеки приобрели только одну квартиру. Это свидетельствует о том, что россияне рассматривают программу как социально значимую меру поддержки для улучшения жилищных условий, нежели преследуют инвестиционные цели», — отмечает Денис Хазов, директор по продукту компании MR.
По его словам, большая доля квартир с привлечением семейной ипотеки покупается во всех сегментах новостростроек в столице, в том числе классов «бизнес» и «премиум». Строительные компании формируют свой продукт так, чтобы он отвечал всем предпочтениям семей с детьми: качественная инфраструктура, детские площадки, игровые зоны, пространства для отдыха родителей вместе с детьми. Еще один важный акцент — безопасность, в том числе через системы умного здания и квартиры.
Примерно 80% опрошенных рассказали, что программа семейной ипотеки помогла улучшить жилищные условия, 20% ответили отрицательно. По данным опроса, 49% респондентов признались, что такой жилищный кредит со льготной ставкой помог в покупке первой квартиры для семьи, 38% участников опроса расширили жилплощадь, 36% семейная ипотека помогла выбрать наиболее подходящий вариант. Также для 27% это стало возможностью обеспечить детей жильем или долей в квартире, а 15% признались, что покупка жилья в рамках льготной программы ипотеки позволила планировать расширение семьи.
На что влияет семейная ипотека?
Напомним, семейная ипотека была запущена в 2018 году, и за годы своего существования претерпела ряд изменений. По условиям на июнь 2026 года, льготная ставка составляет до 6%. Такой жилищный кредит доступен при наличии ребенка до 6 лет, двоих и более детей‑несовершеннолетних или ребенка‑инвалида. Первоначальный взнос должен быть от 20%. Для Московского региона, Санкт-Петербурга и области максимальная сумма кредита составляет до 12 млн рублей, для остальных — до 6 млн рублей. По данным ДОМ.РФ, сейчас повторное оформление семейной ипотеки возможно после полного погашения предыдущего кредита и рождения нового ребенка.