Читайте также
Петр Исаев: «В каждом районе москвичи достойны иметь качественную недвижимость»
Из промзоны – в архитектурный парк: как преображается Пресня
Редевелопмент и не только: как преображается пространство мегаполиса

Эксперты заявили о трансформации девелопмента в Москве

Основные направления строительства обсудили на конференции в столице
Пресс-служба Capital Group
Пресс-служба Capital Group

Московский девелопмент качественным образом трансформируется. Об этом на конференции «Строительство и девелопмент: ценности, стратегии, тренды» заявил директор девелоперского направления, член правления Capital Group Герман Те. В мероприятии приняли участие представители крупных российских и мировых ВУЗов, архитекторы, урбанисты и экономисты из России, Китая, Индии, Ирана и Катара. Организатором стала девелоперская компания Capital Group. 

Трансформацию подтверждает не только количество сданных объектов или спрос, но и анализ каждого этапа реализации проектов на территории города, пояснил Те. По его мнению, сейчас девелоперы предлагают архитектуру, которая учитывает местоположение объекта и гармонирует с окружающей застройкой. Кроме того, развиваются технологии строительства, в том числе, небоскребостроение, добавил Те. 

По данным консалтинговой компании «Метриум», в первом полугодии 2024 г. начались продажи в 40 новостройках – это на 29% выше, чем в аналогичный период 2023 г. За этот же период в Москве построили почти 2200 зданий общей жилой площадью 1,7 млн. кв. м, говорится в сообщении Мосстат. В 2023 г. эти показатели были на уровне 2660 зданий и 3,3 млн кв. м. Выручка топ-10 девелоперов в первом полугодии сократилась на 28,7% до 453,8 млрд руб, подсчитали в «Метриум». В топ-3 крупнейших компаний отрасли на столичном рынке вошли ГК «Пик», «Донстрой», MR Group. 

По мнению члена правления Capital Group , строительство – это один из ключевых системообразующих секторов экономики. Отрасль демонстрирует текущий уровень развития городов, общества и его производственных ресурсов. При этом в настоящий момент становятся эффективнее и прозрачнее механизмы взаимодействия с городскими властями в ходе девелоперского цикла, считает топ-менеджер Capital Group. В 2023 г. на тот момент руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин оценивал вклад строительной отрасли во внутренний региональный продукты столицы в 4,6 трлн руб., что составляло четверть от всего ВРП. 

Диалог необходим и между профессионалами в строительстве и урбанистике, причем вне границ, поделился мнением председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Как заявил он на конференции, перед городами разных стран стоят схожие задачи. Обмен практиками позволит найти оптимальные для каждого мегаполисов решения, а также выстроить новые деловые и экономические связи, добавил Слободчиков.

На конференции также обсудили стратегии и механизмы гармоничного развития современных городов. Директор академии архитектуры и дизайна TraMod Айрадж Джавад отметил, что необходимо учитывать такие ключевые сферы, как транспорт, общественную жизнь и др. «Управление движением очень важно: как пользователи городов могут добраться из одной точки в другую. И, помимо этого, управление экономикой и управление энергетикой. Я думаю, что в этом есть сходство между Москвой и другими крупными мегаполисами Азии и Ближнего Востока», – заключил Джавад.

По данным Росстата, на 1 января 2024 г. в Москве проживает 13,1 млн человек. Столица России – крупнейший город в Европе

Самое популярное
Наш город
Что им стоит дом построить: более 10 заведений готовят реставраторов в Москве
Почти 70% времени будущих профессионалов посвящено практике
Наш город
В Москве благоустроят тысячи дворов и выберут имя для альпаки – хорошие новости
Только позитивные события в завершение недели
Культурный город
Мы ищем Таланты: москвичи выбрали название для театрального кадрового конкурса
В голосовании на платформе «Активный гражданин» поучаствовали более 149 000 человек
Наш город
Собянин сообщил о строительства Шелепихинского газопровода под Москвой-рекой
Он проляжет на глубине 10 метров и прослужит более 40 лет
Культурный город
Культурный центр «Москвич» в Текстильщиках открылся после реконструкции
Он стал еще одним этапом реновации территории завода АЗЛК
Свободное время
Что читает директор Центра толерантности Еврейского музея
Стругацкие, «Повелитель мух», нон-фикшн о дружелюбии и другие любимые книги Анны Макарчук
Умный город
Инновации на линии: в Москве в 2025 году запустят беспилотные поезда метро
Такие составы будут курсировать на БКЛ и сократят время пассажиров в пути
Наш город
Город огней: Москва входит в число самых освещенных мегаполисов
Количество зданий с художественной подсветкой выросло более чем в четыре раза
Свободное время
Григорий Красовский: «Мы продвигаем современную московскую кухню»
Генеральный директор ресторанов «Шатер» и «Изя Гриль» о тренде на «комфортную» еду
Культурный город
Куда пойти в выходные 1–2 марта
Только интересные события в Москве
Свободное время
В Москве стартует фестиваль «Гастрономическая Одиссея»
Мероприятие пройдет с 27 февраля по 2 апреля
Наш город
Собянин: в Братееве строится крупнейший комплекс по обслуживанию поездов метро
Обновление составов Замоскворецкой линии завершится к концу 2026 года
Умный город
Смотрите на экранах: сериал «Москва в цифре» расскажет о развитии ИИ-сервисов
Вышел фильм о технологических проектах столицы за 30 лет
Горожане
Виктор Добронравов: «Всегда должна быть толика сомнений»
Звезда «Инспектора Гаврилова» – о синдроме самозванца, джазе и Марьиной Роще
Наш город
Учить и учиться: Собянин утвердил приоритеты развития образования Москвы
В школах усилят подготовку по математике, а в колледжах увеличат число бюджетников