Рафик Загрутдинов: «Мы привыкли решать сложные задачи»
Интервью с руководителем департамента строительства МосквыКаждый год в Москве появляются сотни новых городских объектов: жилые дома, больницы и поликлиники, школы и детсады, спортивные центры, новые дороги и развязки. Что построено в столице за этот год и чего ждать от 2024 г., рассказал в интервью «Ведомости. Городу» руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
– По реновации у нас сделан большой задел, и программа с каждым годом набирает обороты. Мы уже ввели в эксплуатацию более 60 домов и до конца года планируем сдать еще порядка 20. Лидеры по вводу – ЮЗАО и СВАО, где мы в этом году построили по девять домов для переселенцев. Всего с момента старта программы построено 290 жилых домов – это 4,1 млн кв. м.
Чтобы освободить площадки под новое строительство, мы наращиваем темпы демонтажа домов сносимых серий. В 2023 г. у нас рекордный показатель по сносу – более 190 домов. Для сравнения: в 2022 г. было разобрано 50 домов, а за весь период действия программы – 332. На всех объектах применяется технология «умного сноса» – мы разбираем отслужившие свой век постройки.
– 27 сентября нам передали полномочия и функции упраздненного Москомстройинвеста и объекты с обманутыми дольщиками. Всего в работе девять долгостроев, из которых четыре расположены в новой Москве и пять – в старых границах города. Сейчас на всех объектах ведутся активные работы. В этом году введены два комплекса в новой Москве – ЖК «Троицк Е-39» и «Остров Эрин», и дольщики уже получают ключи от новых квартир. По проблемному дому в Кокошкине (дом начали возводить в 2005 г., а в 2009-м стройка встала; с 2014 г. застройщик в процедуре банкротства, и было принято решение завершить дом за счет средств города. – «Ведомости. Город») мы рассчитываем в ближайшее время получить разрешение на ввод.
– В 2023 г. мы построили основные элементы транспортного каркаса. Завершили строительство северного направления Московского скоростного диаметра (МСД) в районе Некрасовки и соединились с федеральной трассой Москва – Нижний Новгород – Казань. Также закончили строительство южного направления МСД в пределах МКАД. Сдали транспортную развязку на пересечении дублера ул. Люблинской и южного направления МСД, а также первый этап строительства транспортной развязки на пересечении МКАД с ул. Липецкой. Возвели участок дороги на ул. Окской от 2-го Вязовского проезда до Рязанского проспекта.
Огромный объем работы провели в рамках строительства северного дублера, чтобы он стал удобным для автомобилистов. Мы реконструировали и прилегающий участок Шелепихинской набережной Москвы-реки – от ММДЦ «Москва-сити» до съезда на пр-т Багратиона протяженностью 1 км. Продолжаем строительство мостов, и один из них – мост через затон Новинки в рамках реконструкции УДС в южной части АМО «ЗИЛ» – сдан в этом году.
В следующем году построим два пешеходных моста: один – через Нагатинский затон и второй – через Водоотводный канал реки Москвы, соединяющий стрелку Золотого острова и Крымскую набережную, а также велопешеходный мост через реку Яузу вблизи МГТУ им. Н. Э. Баумана.
– Строительство нового корпуса Инфекционной больницы № 1 стало флагманским проектом модернизации инфекционной службы столицы. Она уже работает и приняла на лечение первых пациентов. Современная больница общей площадью более 100 000 кв. м, укомплектованная новейшим оборудованием, составит конкуренцию лучшим клиникам мира. В Москве приняты совершенно новые стандарты оказания медицинской помощи, поэтому все объекты здравоохранения должны строиться с учетом этих требований по оснащению и уровню комфорта, созданного для пациентов и работающего в клиниках персонала.
Всего в этом году в Москве сданы 14 объектов здравоохранения. Это детский корпус больницы в Коммунарке, новые флагманские центры с вертолетными площадками на территории больницы № 15 им. О. М. Филатова и ГКБ им. С. П. Боткина, медицинский корпус ГКБ № 13 на ул. Велозаводской, подстанция скорой помощи в Щербинке. По новому московскому стандарту мы построили восемь современных поликлиник.
Интересный опыт, который мы продолжили и в 2023 г., – это благоустройство территорий крупных медицинских центров. В этом году мы завершили вторую очередь благоустройства Международного медицинского кластера в Сколкове. На участке 2,83 га созданы три тематических рекреационных пространства – «Лес ощущений», «Птичья роща», детская площадка. Сады объединяют корпуса клиники в единую территорию, где проложены пешеходные и веломаршруты. Мэр поставил нам задачу, чтобы возле каждой крупной больницы появилась зеленая зона, где можно гулять и восстанавливать силы. И сейчас мы ее воплощаем в жизнь в Сколкове и на других городских объектах здравоохранения.
– В сентябре открылись два новых корпуса: многофункциональный научно-образовательный корпус и объект реставрации – двухэтажное здание Фанагорийских казарм, построенное во второй половине XVIII в. Это объект культурного наследия федерального значения, и мы его воссоздали с расчетом использования в образовательных целях. Немногие мировые вузы могут похвастаться историческими зданиями!
До конца года в наших планах завершение работ в здании шестиэтажного исследовательского центра. Мы создаем лучшую научную среду для будущих ученых, для специалистов, которые будут заниматься импортозамещением. В ходе проектирования нам удалось изменить конфигурацию здания, которое там располагалось ранее, чтобы обеспечить вид на единственный сохранившийся памятник старой Немецкой слободы второй половины XVII в. – дом фаворитки Петра I Анны Монс.
В декабре мы планируем завершить реставрацию химической лаборатории Императорского Московского технического училища архитектора Л. Н. Кекушева. После реконструкции получилось красивейшее здание, сочетающее исторические стены и современные технологии. Это будет многофункциональный библиотечный корпус с коворкингом, компьютерными классами и другими необходимыми в учебном процессе помещениями.
Всего для МГТУ им. Н. Э. Баумана будет построено и реконструировано 14 зданий общей площадью около 170 000 кв. м. Общая готовность кластера с учетом объектов в активной фазе реализации составляет 60%, и мэр поставил нам задачу в 2024 г. полностью завершить строительство.
– Всего на средства бюджета города в границах старой Москвы на сегодняшний день мы ввели 12 объектов образования на 5050 мест – это семь детских садов, три здания школы и два учебных корпуса всего на 3550 школьных и 1500 дошкольных мест. А до конца года завершим строительство еще двух школ в Ховрине и Северном Чертанове и двух детских садов в районах Аэропорт, Бирюлево Восточное.
В стадии строительства находится 29 объектов образования, из них два объекта – в Пресненском районе ЦАО, а шесть – в САО: округ лидирует по числу строящихся объектов образования.
– В 2023 г. мы ввели в эксплуатацию семь объектов спорта общей площадью более 60 000 кв. м, включая бассейн на ул. Лескова, 25а; спортивный комплекс на территории ТПУ «Некрасовка» с крытым катком, бассейном, экстрим-парком, а всего там будет представлено 12 видов спорта. В ближайшее время планируется ввести в эксплуатацию спортивный комплекс для волейбольной школы «Ника», который мы построили с учетом всех требований, необходимых для тренировок и восстановления спортсменов, – это еще 11 790 кв. м.
– Мы продолжим развивать транспортную инфраструктуру города. Планируем в 2024 г. сдать участок южного направления МСД от МКАД до автодороги Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе и завершить первый этап работ на участке этой же автодороги от ТПУ «Столбово» до ул. Поляны. У нас появится большой участок с бессветофорным движением – дублер МКАД, по которому можно доехать до Минского шоссе. Также мы планируем завершить работы на путепроводе и эстакаде-съезде в районе 24–25-го км Ленинградского шоссе и создать удобный выезд и въезд в сторону аэропорта «Шереметьево». В планах ввод путепровода на дублере Калужского шоссе в районе ТЦ «Мега Теплый Стан», транспортной развязки на пересечении МКАД с ул. Верхние Поля и с ул. Капотня и запуск участка проектируемого проезда № 2236 от ул. Хачатуряна до ул. Дубнинской.
В 2024 г. мы закончим реконструкцию Симоновской набережной до ЖК River Sky и планируем завершить реконструкцию Крутицкой набережной от Новоспасского моста в сторону Симоновской набережной. Таким образом мы будем двигаться на участке большой протяженности от ТТК до Новоспасского моста.
Планируем в 2024 г. сдать в эксплуатацию флагманский центр на территории ГКБ им. В. М. Буянова и лучевой корпус больницы в Коммунарке.
И это только небольшая часть из 220 объектов, которые намечены к вводу в 2024 г. Мы привыкли решать сложные задачи. Все цели, которые поставлены перед департаментом в рамках выполнения адресной программы и программы реновации, находятся в плановых сроках реализации.