Аренда жилья в Великобритании перестала расти впервые за 10 лет

Средняя арендная плата за частную недвижимость в Великобритании впервые с 2017 г. не показала квартального роста. Согласно данным портала недвижимости Rightmove, за пределами Лондона ставка осталась на уровне 1370 фунтов в месяц в январе–марте 2026 г. 

Газета The Guardian со ссылкой на экспертов сообщает, что британские арендаторы достигли «потолка» своих финансовых возможностей на фоне растущей стоимости жизни, усугубленной войной в Иране. С этим в том числе связана текущая стагнация рынка.

По информации издания, примерно 26% объявлений о сдаче жилья теперь публикуются со снижением цены – это рекорд с 2012 г. Предложение растет: количество доступных домов на 3% выше, чем год назад, достигнув максимума для этого сезона с 2021 г. Конкуренция среди арендаторов ослабевает, что снижает давление на ставки.

В Лондоне аренда выросла лишь на 0,7%, до 2736 фунтов в месяц, оставаясь ниже рекорда лета 2025 г. При этом элитный сегмент получает дополнительный спрос от переезжающих с Ближнего Востока, но основной тренд – охлаждение рынка. 

Агенты отмечают, что арендодателям приходится «правильно устанавливать цены», а стоимость заимствований для них выросла. При этом новый закон о правах арендаторов, вступающий в силу 1 мая, пока не вызвал резкого всплеска предложения, говорится в сообщении газеты.

15 апреля «Ведомости. Город» писал со ссылкой на данные «Авито Недвижимости», что в российских городах вырос интерес к долгосрочной аренде жилья. Наиболее заметна эта тенденция  в Ростове-на-Дону, Владивостоке и Оренбурге.