Гендиректором группы ЛСР стал ее основатель Андрей Молчанов

Снижение на рынке жилья Петербурга в I квартале коснулось многих застройщиков. У Etalon Group объем продаж в деньгах упал на 58% к I кварталу 2014 г., а в физическом выражении – на 57%.

Сегодня совет директоров группы ЛСР избрал ее основателя и экс-сенатора от Ленинградской области Андрея Молчанова генеральным директором, а также председателем правления ЛСР. До сих пор эти должности занимал Александр Вахмистров, который теперь, по сообщению пресс-службы компании, будет первым заместителем Молчанова, также он остается в составе правления.

Вахмистров «сфокусируется на строительном направлении бизнеса и девелопменте недвижимости в Санкт-Петербурге», сообщила пресс-служба ЛСР.

Молчанов «полностью сфокусируется на управлении бизнесом», передает пресс-служба ЛСР. «С 2010 г. бизнес компании серьезно вырос во всех регионах присутствия и продолжает расти, особенно в Москве. В этой связи сейчас требуются значительные управленческие ресурсы в обоих городах. Не секрет, что после ухода с государственной службы в 2013 г. Молчанов планировал вернуться в бизнес, к управлению группой ЛСР», – говорится в заявлении пресс-службы компании.

Молчанов основал группу ЛСР в 1993 г. и до 2007 г. возглавлял компанию. С 2008 по 2013 г. он отходил от управления, так как был сенатором от Ленинградской области. В 2013 г. Молчанов вернулся в ЛСР и возглавлял совет директоров до апреля 2015 г. Месяц назад он стал председателем комитета по стратегии и инвестициям совета директоров ЛСР, а председателем совета директоров вместо Молчанова стал Дмитрий Гончаров.

Молчанов контролирует более 60% ЛСР, в свободном обращении находится 35%. В 2015 г. Forbes оценил состояние Молчанова в $800 млн, он занял 117-е место в списке 200 богатейших бизнесменов России. В 2007 г. компания провела IPO на LSE и привлекла $772 млн, а в 2010 г. в ходе SPO привлекла $398 млн.

Вахмистров с 2003 по 2010 г. был вице-губернатором Петербурга, в городской администрации он курировал строительную сферу. "Вахмистров полностью выполнил возложенные на него задачи", – говорится в сообщении ЛСР. В числе их представитель компании называет улучшение организационной структуры и управления, а также модернизацию производственных мощностей группы.

В апреле топ-менеджеры группы ЛСР в рамках исполнения мотивационной программы стали акционерами компании, в том числе Вахмистров получил 0,0116% обыкновенных акций ЛСР. По итогам 2014 г. группа ЛСР выплатит дивиденды в размере 8 млрд руб., по 78 руб. на одну обыкновенную акцию.

Выручка ЛСР за 2014 г. по МСФО составила 92,3 млрд руб. (рост к прошлому году 53%), EBITDA – 21,5 млрд руб. (рост 84%). В 2014 г. группа продала 1 млн кв. м жилья (рост в 2013 г. 35%). Но в I квартале продажи жилья у ЛСР к аналогичному периоду прошлого года сократились на 51% во всех регионах присутствия (Санкт-Петербург, Москва, Екатеринбург), в деньгах снижение составило 37%.

На решение основного акционера вернуться к оперативному управлению могли повлиять последние результаты продаж, предполагает Александр Рассудов, управляющий партнер юркомпании Rightmark Group, а также председатель совета директоров застройщика «Лидер групп». Кроме того, основной акционер может поставить перед компанией какие-то новые цели, с которыми, по его мнению, он справится лучше, добавляет он. Прямое управление компанией ее владельцем в России распространенное явление, собственники особенно хотят держать руку на пульсе в сложные времена, говорит Рассудов. Если собственник решил поставить перед компанией большие планы, то задачи Вахмистрова в новой должности могут быть еще шире, чем были, добавляет он.