Группа ЛСР за I квартал сократила продажи жилья в деньгах на 37%

У других девелоперов похожая ситуация. Так, неделю назад Etalon Group сообщила, что объем продаж у нее в I квартале 2015 г. в денежном выражении упал на 58% по сравнению с I кварталом 2014 г. до 3,8 млрд руб., а в физическом выражении объем продаж упал на 57% со 109 060 кв. м в I квартале 2014 г. до 46 990 кв. м в I квартале 2015 г. Снижение на рынке жилья Петербурга коснулось абсолютно всех застройщиков – у кого-то оно было сильнее, у кого-то слабее, но в среднем продажи сократились на 40–50%, хотя у некоторых компаний спад достигал и 80%, говорит вице-президент NAI Becar Илья Андреев. Это связано, по его словам, с комплексом экономических факторов, в том числе с сокращением выдачи ипотеки.

У группы ЛСР, подконтрольной Андрею Молчанову, в I квартале продажи жилья сократились на 51% во всех регионах присутствия (Санкт-Петербург, Москва, Екатеринбург) до 130 000 кв. м, сообщила сегодня компания. Общая стоимость контрактов снизилась на 37% до 14,3 млрд руб.

За отчетный период ЛСР не ввела в эксплуатацию ни одного объекта. В компании это объясняют графиком реализации проектов. Большая часть объемов продаж у ЛСР приходится на Петербург, и здесь произошло самое серьезное снижение. В Петербурге было продано 79 000 кв. м жилья на 10,4 млрд руб., снижение к аналогичному периоду прошлого года – 59 и 38% соответственно, сообщает компания. Больше всего в Петербурге у ЛСР снизились продажи жилья класса масс-маркет – на 67% в площадях и на 63% в денежном выражении. Зато продажи элитного жилья в Петербурге в денежном выражении увеличились на 31% при сокращении продаж в этом сегменте на 9%, сообщает компания. В Москве ЛСР в I квартале заключила новых контрактов на 30 000 кв. м чистой продаваемой площади, что на 18% меньше, чем годом ранее. Общая стоимость этих контрактов снизилась на 27% до 2,6 млрд руб. В Екатеринбурге снижение в площадях и в денежном выражении составило соответственно 43 и 42%.

"Снижение продаж в I квартале в первую очередь объясняется тем, что компания работала в условиях очень низкого предложения в связи с аномально высоким спросом IV квартала 2014 г.", – говорит председатель правления ЛСР Александр Вахмистров. "Мы активно работали над разрешением данной ситуации и уже в первых числах II квартала вывели на рынок несколько новых проектов. Кроме того, мы не планируем корректировать прогноз продаж недвижимости на весь 2015 г. и сохраним его на уровне 850 000 кв. м, объем ввода в эксплуатацию остается, как ранее заявляла компания, на уровне 750 000 кв. м», – сказал Вахмистров.т

В сегменте строительных материалов в I квартале серьезней всего у ЛСР снизился объем реализации гранитного щебня – на 41% до 1 млн куб. м, объем продаж железобетонных изделий сократился на 24% до 53 000 куб. м, товарного бетона – уменьшился на 5% до 228 000 куб. м. Рост у компании показали продажи песка (на 63% до 1,9 млн куб. м), кирпича (на 51% до 79 млн шт.), сообщает компания.