На площадке «Росконгресс Урбан Хаб» в рамках Петербургского международного экономического форума состоялась сессия «Построение новых городских центров: повышение качества жизни и сохранение идентичности территорий».
Участниками дискуссии стали заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Владислав Овчинский, директор Единого института пространственного планирования Российской Федерации Дина Саттарова, заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ» Денис Филиппов, руководитель программы ООН-Хабитат в Российской Федерации Анастасия Михайлова, генеральный директор ГК «Самолет» Анна Акиньшина, директор Ассоциации парков России Денис Цуканов и сооснователь группы «Родина» Владимир Щёкин. Модератором выступила директор портала «Всеостройке.рф» Светлана Опрышко.
Открывая дискуссию, Никита Стасишин отметил, что современная градостроительная политика должна быть ориентирована не только на строительство жилья, но и на создание полноценных городских пространств с рабочими местами, социальной инфраструктурой и общественными территориями – от коворкингов до промышленных предприятий, чтобы жителям не приходилось далеко перемещаться.
Особое внимание участники уделили вопросу качества городской среды. По словам Никиты Стасишина, сегодня конкуренция между застройщиками всё чаще строится вокруг качества проектов и среды, которую они создают для жителей.
Одним из центральных выступлений стала презентация опыта Москвы по формированию новых городских центров. Владислав Овчинский рассказал о масштабных проектах комплексного развития территорий и создании новых районов, где одновременно развиваются жилье, рабочие места, транспортная и социальная инфраструктура. В пример были приведены Коммунарка и Мнёвниковская пойма, где основные услуги, работа, образование и отдых находятся в шаговой доступности от места проживания.
Директор Единого института пространственного планирования Российской Федерации Дина Саттарова подчеркнула необходимость комплексного подхода к развитию территорий, при котором планирование начинается с понимания экономического потенциала города и будущих мест приложения труда. По её словам, устойчивое развитие невозможно без баланса между экономической эффективностью, экологической устойчивостью и социальной интеграцией.
Заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов напомнил о работе над Стандартом комплексного развития территорий, который был разработан совместно с Минстроем России и стал одним из ключевых ориентиров для современных жилых проектов.
По его словам, проекты, реализуемые в соответствии со стандартом КРТ, демонстрируют более высокую привлекательность для покупателей, а дальнейшее развитие отрасли требует широкого внедрения единых принципов комплексного развития территорий.
Международный взгляд на развитие городов представила руководитель программы ООН-Хабитат в Российской Федерации Анастасия Михайлова. Она отметила, что российские города сегодня развиваются в соответствии с глобальными тенденциями устойчивого развития, среди которых смешанная городская среда, баланс жилья и рабочих мест, повышение устойчивости городов и концепция «15-минутного города»,
Практическим опытом реализации проектов комплексного развития территорий поделилась генеральный директор ГК «Самолет» Анна Акиньшина. Анна отметила, что современные девелоперы конкурируют уже не только качеством жилья, но и качеством среды, которую создают для жителей, включая образовательную, спортивную и социальную инфраструктуру. проекты КГ «Самолет» в многочисленных регионах нашей страны соотвествуют всем потребностям современного общества и применяют всевозможные методы и инструменты благоустройства пространств для комфорта и удобства жителей.
Директор Ассоциации парков России Денис Цуканов подчеркнул, что парки стали важным фактором развития территорий и напрямую влияют на качество городской среды и привлекательность жилых проектов. По его словам, наличие качественных общественных пространств сегодня является неотъемлемой частью современного градостроительства.
Сооснователь группы «Родина» Владимир Щёкин представил подход к развитию территорий на основе анализа больших данных. По его мнению, современный девелопмент уже не ограничивается строительством квадратных метров, а становится инструментом достижения более широких социальных целей.
Подводя итоги обсуждения, участники сошлись во мнении, что современные города должны развиваться как многофункциональные пространства, объединяющие жильё, рабочие места, общественные территории и качественную инфраструктуру. Именно такой подход позволяет создавать устойчивую городскую среду, способную обеспечить высокое качество жизни, привлекательность территорий и долгосрочное развитие российских городов.