STONE завершил продажи офисных помещений в бизнес-центрах Tower B и Tower C в составе второй очереди премиального офисного квартала STONE Towers на «Белорусской». Бизнес-центры были полностью реализованы на завершающем этапе строительных работ, ввод объектов в эксплуатацию запланирован осенью 2024 г. В настоящий момент девелопер приступил к инфраструктурному наполнению второй очереди квартала.
Учитывая высокую строительную готовность бизнес-центров Tower B и Tower C, девелопер ведет поиск якорных арендаторов для второй очереди квартала. Первый договор был заключен с компанией, которая предоставляет услуги общественного питания и кафе. Для качественной реализации коммерческих площадей в объектах STONE девелопер запустил весной этого года направление STONE Realty. Среди его ключевых функций — оказание помощи в заполнении офисных и торговых помещений арендаторами для создания комфортной среды для будущих резидентов.
«В настоящее время во второй очереди квартала STONE Towers полностью реализован весь объем полезной офисной площади — 43 тыс. кв. м, что свидетельствует о востребованности качественных офисных объектов в локации Белорусского делового района, активное развитие которого усилилось за последние 2-3 года. Реализуя офисы на продажу блоками, мы предоставляем клиентам инвестиционный продукт. В частности, с момента старта продаж второй очереди квартала STONE Towers цена квадратного метра увеличилась более чем в 2 раза, что свидетельствует о динамике роста цен в наших проектах. Покупателями офисов выступают как конечные пользователи, так и инвесторы, основная стратегия которых — сдача помещений в аренду. Мы учитываем запросы наших клиентов и предоставляем им услуги по поиску арендаторов через направление STONE Realty», — рассказала директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
В числе основных покупателей офисных площадей на завершающем этапе строительства второй очереди квартала STONE Towers выступили конечные пользователи. Среди них — компании из реального сектора экономики, IT-компании, финансовые организации. Якорным резидентом офисного квартала станет девелопер STONE, который разместит в клубном бизнес-центре Tower C свою штаб-квартиру.
В настоящий момент девелопер продолжает реализацию последней очереди офисного квартала — Tower D. В бизнес-центре в продаже представлены последние три офиса от 270 кв. м, а также ресторан площадью 331 кв. м с возможностью организации летней веранды в парке. К моменту завершения строительства Tower D в 2025 году офисный квартал будет уже полностью готов и заполнен компаниями-резидентами, что позволит сократить период поиска арендатора. Офисные площади в фактически готовом квартале внутри ТТК, где наблюдается дефицит небольших офисных площадей, подойдут для компаний, желающих разместить свою команду в одной из самых востребованных бизнес-локаций — Белорусском деловом районе.
Премиальный офисный квартал STONE Towers общей площадью 106 тыс. кв. м состоит из четырех башен и возводится по адресу: Бумажный пр., вл. 19, стр. 1. Объект расположен между двумя крупными транспортными узлами — «Белорусская» и «Савеловская», путь пешком до одноименной станции метро займет 4 минуты. В STONE Towers будет создана собственная развитая инфраструктура, а также появится благоустроенный парк общей площадью 5 тыс. кв. м.