Объем недвижимости на разных стадиях строительства у девелопера STONE достиг 500 тыс. кв. м. Совокупный портфель построенных, строящихся и проектируемых объектов компании к декабрю 2024 г. составил 2 млн кв. м.

Компания STONE подвела предварительные итоги 2024 года. С января по декабрь девелопер в 1,5 раза увеличил портфель объектов в строительстве: с 300 тыс. кв. м до 500 тыс. кв. м. Этот объем сформирован пятью офисными и одним жилым комплексом. За 2024 год компания также открыла продажи в шести объектах коммерческой недвижимости и вывела на рынок свой долгожданный проект в жилом сегменте.

В начале 2024 года девелопер вывел в продажу офисные кварталы STONE Ходынка 2 и STONE Калужская. Третьим новым проектом стал бизнес-центр STONE Римская. В конце осени в продажу было выведено офисное здание STONE Ходынка 3, реализующееся единым объемом, а также бизнес-центр STONE Мнёвники, состоящий из двух очередей.

В августе в открытые продажи вышел проект компании с квартирами – жилой комплекс бизнес+ класса Sokolniki, который занял первое место в рейтинге самых продаваемых новостроек бизнес-класса со стартом продаж в третьем квартале 2024 года.

Сегодня девелопер реализует 13 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства — это самый высокий показатель количества проектов среди игроков рынка, и один жилой комплекс. География проектов компании разнообразна — качественные бизнес-центры STONE появляются как в сложившихся деловых районах, так и в динамично развивающихся локациях, где строительство премиальных офисных объектов меняет статус места. В ближайших планах на ввод в эксплуатацию – 70 тыс. кв. м. Это вторая очередь офисного квартала STONE Towers в Белорусском деловом районе, которая уже получила заключение о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации (ЗОС). Также к вводу в начале следующего года готовится премиальное офисное здание для монорезидента – STONE Курская – площадью 15 600 кв. м.

За прошедший год компания получила разрешения на строительство более 230 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Среди новых строящихся объектов девелопера — премиальный бизнес-центр STONE Белорусская и бизнес-центр класса А STONE Дмитровская, реализующийся в рамках программы КРТ совместно с Мэрией Москвы, премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 и жилой комплекс Sokolniki.

«Сегодня работа девелоперов осложняется макроэкономическими факторами и ростом ключевой ставки, которая напрямую влияет на себестоимость строительства и стоимость проектного финансирования. Тем не менее мы завершаем 2024 год с высокими показателями как с точки зрения продаж, так и по объему строительства. В планах компании на следующий год — дальнейшее развитие нашего основного направления, в рамках которого мы готовим к выводу ряд проектов офисного назначения, а также вывод двух жилых комплексов в составе МФК в линейке STONE Dom. Мы стараемся сохранить вектор нашего развития и соблюдаем баланс соотношения офисной и жилой недвижимости, который позволяет нам системно наращивать портфель», – отметила заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева.

Девелопер STONE в 2024 году был отмечен ренкингом FResearch от Forbes. В исследовании выделены лидерство компании на офисном рынке, актуальность проектного портфеля и разноплановый формат предложений от 40 кв. м на разных стадиях строительства, что позволяет компании сохранять гибкость и адаптивность в новых экономических условиях.