Девелопер STONE второй год подряд возглавляет ренкинг девелоперов, строящих офисы на продажу. Исследование подготовлено командой FResearch – проект издания Forbes, которая с помощью консалтинговой компании NF Group изучила столичный рынок офисов на продажу и выделила тех застройщиков, для которых это стало системным бизнесом.

STONE признан абсолютным лидером по числу проектов в реализации и объему портфеля – 700 тыс. кв. м, географии и разнообразию предложения для покупателей – от небольших офисных блоков до этажей и зданий целиком, с едиными стандартами управления.

При составлении ренкинга учитывались компании, которые в настоящее время представляют на рынке два и более офисных проектов, а также системно выводят на рынок бизнес-центры, продаваемые блоками или целиком, и комплексно подходят к формированию продукта. Помимо STONE, в топ-6 списка вошли MR Group, Pioneer, Forma, Coldy и Hutton Development.

По оценке NF Group, на эти шесть компаний приходится почти половина отслеживаемых проектов на продажу, и они же продолжают выводить или планируют новые проекты. Сегодня в портфеле STONE в реализации представлено 13 бизнес-центров в 8 районах Москвы – это самая широкая география проектов среди всех игроков рынка. Девелопер ведет строительство офисов не только в сложившихся деловых локациях, но в динамично развивающихся районах, где город ведет комплексную застройку.

За 2024 год компания вывела на рынок шесть новых объектов коммерческой недвижимости, следуя своей стратегии развития. Среди них – STONE Мнёвники, который станет первым бизнес-центром в Мнёвниковской пойме и сбалансирует деловой составляющей застройку острова. Также девелопер представил рынку офисные кварталы STONE Ходынка 2 и STONE Калужская, бизнес-центр STONE Римская внутри ТТК, а также офисное здание STONE Ходынка 3, реализующееся единым объемом.

«Создание офисов — это комплексная задача, учитывающая интересы нескольких целевых групп. Для инвесторов важны активы с высокой ликвидностью, крупным компаниям необходимы функциональные и удобные рабочие места, а сотрудникам требуется комфортная среда для эффективного взаимодействия», — рассказала заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева.

Благодаря планомерному выходу в рынок с новыми проектами, STONE сегодня занимает лидирующую позицию по созданию новых рабочих мест в Москве. Всего благодаря строительству офисных объектов девелопера в столице к 2029 году появится порядка 80 тыс. новых мест приложения труда.

По данным на декабрь 2024, более 85% площадей в портфеле девелопера с готовностью до 2025 года уже реализовано. Как системный офисный девелопер STONE планирует и дальше расширять офисную географию и готовит выход новых офисных объектов в следующем году.