По данным аналитического центра STONE, за I квартал 2024 года в бизнес-центрах класса А на продажу блоками в границах МКАД реализовано почти 30 000 кв. м, что в три раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Основной объем продаж, — около 90% сделок, — совершается по договору купли-продажи будущей недвижимости (ДКПБН).

«Рост динамики продаж обусловлен высоким интересом конечных пользователей к покупке офиса вместо классической аренды. В условиях отсутствия подходящего предложения в готовых бизнес-центрах и с учетом гибких инструментов приобретения, покупатели делают выбор в пользу строящихся объектов. Роль в принятии решения играют также действующие программы рассрочек у системных девелоперов, реализующих офисы на продажу», — рассказала директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.

Согласно данным компании, на конец апреля в проектах класса А со сроком ввода до 2028 года реализовано уже более 55% площадей, а часть объектов в наиболее привлекательных локациях и на высокой стадии готовности реализованы на 60-90%.

По оценке STONE, спрос с января по март 2024 года концентрировался на офисных блоках площадью до 200-400 кв. м, которые наиболее востребованы у малых и средних предпринимателей, выбирающих для себя не арендную модель, а владение офисом. «Офис в собственности — не только экономически целесообразное решение, но и повышение статуса компании, а также дополнительные гарантии для банков и партнеров, кредитующих развитие бизнеса», — рассказала Кристина Недря.