Офисное здание Tower A в составе премиального офисного квартала STONE Towers на «Белорусской» получило сертификацию по новой системе оценки и сертификации зданий «Клевер». Объект был включен в пилотный проект и вошел в число первых зданий, получивших сертификацию по национальному стандарту. Консультантом по сертификации выступила компания EST Group. Сертификация подтверждает энергоэффективность офисной башни, экологичность примененных в проекте решений, а также ее соответствие концепции «здорового» и безопасного здания.
Офисное здание Tower A сертифицировано по методике New construction, которая предусматривает оценку зданий по рациональному использованию ресурсов, а также снижению воздействия на окружающую среду в процессе эксплуатации. Кроме того, в числе важных аспектов оценки — влияние на здоровье и благополучие людей, а также структура управления проектом от формирования технического задания до ввода здания в эксплуатацию.
«Большую часть своего времени люди проводят в офисе, и от того, насколько качественной будет офисная среда, зависит их физическое и психологическое состояние. Реализуя наши проекты, мы ставим в приоритет комфорт будущих сотрудников и формируем для этого качественную среду на всех уровнях. Стандарт «зеленой» сертификации «Клевер» подтверждает качественные характеристики Tower A, которые соответствуют запросам резидентов и тенденции на поддержание здорового образа жизни, а также бережному отношению к окружающей среде», — рассказала заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева.
Офисный квартал STONE Towers реализуется в концепции Healthy building, в основе которой — создание зданий, которые будут способствовать физическому, ментальному и социальному благополучию его резидентов. Tower A стала первым построенным зданием квартала и была реализована единым объемом еще на этапе строительства. Инженерное оснащение башни, как и всего квартала, соответствует всем современным требованиям: улучшенная система вентиляции с увеличенным объемом воздуха, круглогодичное кондиционирование и многоступенчатая система очистки. Оптимальная инсоляция достигнута за счет увеличенной площади остекления и глубины этажа до 10 метров. В местах общего пользования применены элементы биофильного дизайна, а на территории квартала реализован комплексный подход к благоустройству.
«С уходом международных систем LEED, BREEAM, WELL рынок экологичного строительства сильно изменился. Не секрет, что сертификация объекта, как правило, проводилась с целью привлечения крупного международного арендатора. Сейчас сертификация стала прерогативой сильных компаний, которые нацелены не только на имидж, но и действительно хотят сохранить высокое качество недвижимости с минимальным воздействием на окружающую среду. Экологичный девелопмент в моменте является большой роскошью, такому девелоперу можно и нужно доверять», — рассказал генеральный директор EST Group Евгений Тесля.
Премиальный офисный квартал STONE Towers общей площадью 106 тыс. кв. метров состоит из четырех офисных зданий на разной стадии строительства. Tower A была введена в эксплуатацию осенью 2022 года. На второй очереди квартала — Tower B и Tower C — ведутся фасадные работы, а в Tower D — последней очереди квартала — монолитные работы подземной части. В последствии девелопер планирует также пройти сертификация для строящихся башен.
Система «Клевер» была запущена летом 2022 года при поддержке ВЭБ.РФ и Центра ГЧП для сертификации коммерческой недвижимости взамен приостановившим свою работу иностранным системам. Сегодня «Клевер» — это официальное подтверждение достижений девелоперских компаний в сфере экологичного строительства, энергоэффективности, удобства и качества зданий.