Фонд защиты дольщиков показал убытки за 2017 год

Фонд защиты прав дольщиков, который создан для достройки объектов за компаниями-банкротами, продемонстрировал убытки в 2017 г. Согласно отчетности компании по МСФО, опубликованной на ее официальном сайте, чистый убыток за период с 15 декабря 2016 г. по 31 декабря 2017 г. составил 493 млн руб. Это почти в 6 раз больше суммы, перечисленной застройщиками в фонд за 2017 г. По данным отчетности, с фондом в прошлом году начали работать 377 застройщиков из 68 регионов России, которые перечислили в компенсационный фонд совокупно 84,6 млн руб. А оценочная величина обязательств перед дольщиками составила 551,7 млн руб.

В отчетности фонда также сообщается, что текущие поступления в фонд не покрывают риски дольщиков.

Фонд дольщиков создан как механизм страхования долевого строительства при банкротстве девелоперов. С осени 2017 г. застройщики обязаны перечислять в него 1,2% стоимости каждого договора участия в долевом строительстве (ДДУ).

Ранее «Ведомости» сообщали, что отчисления застройщиков для защиты покупателей квартир увеличат в 5 раз. Соответствующие поправки в долевое законодательство подготовил Минстрой. Согласно изменениям размер обязательных взносов застройщиков в Фонд дольщиков вырастет до 3% с октября и 6% с января 2019 г.

После банкротства подмосковного девелопера Urban Group, имеющего обязательства более чем перед 19 000 дольщиков, было решено достраивать дома застройщика за счет средств фонда, федеральных средств и бюджета Московской области.

По данным фонда, к середине июля он собрал 1,8 млрд руб. взносов застройщиков. Согласно дорожной карте, утвержденной правительством РФ, правительство Подмосковья и Фонд дольщиков заключат соглашение о предоставлении из бюджета области в фонд 3 млрд руб. Также руководитель фонда Александр Плутник говорил о выделении 3 млрд руб. из резервного фонда правительства России.

При этом стоимость достройки объектов Urban Group, по оценке вице-премьера РФ Виталия Мутко, составляет около 60 млрд руб.