Особняк на Рублевке был продан в 2015 году по цене панельного дома серии П-44 в Москве

На подмосковном рынке элитной недвижимости самой дорогой покупкой в 2015 г. стал дом в дворцовом стиле на Рублево-Успенском шоссе стоимостью $16 млн (или 1 222 839 936 руб. по курсу на момент продажи), сообщили "Интерфаксу" в компании Penny Lane Realty.

Объект расположен в Горках-2 в известном коттеджном поселке. На территории более 50 соток разместилось три здания. Основной дом площадью 1335 кв. м, гостевой коттедж - 450 кв. м и помещение для домашнего персонала - 300 кв. м.

Эксперты компании подсчитали, что на сумму покупки можно было бы приобрести 470 таунхаусов (из расчета минимальной стоимости 2,6 млн руб.), что соответствует масштабу большого поселка из 4–5 очередей.

Примерно за аналогичную сумму (около 1 181 300 000 руб.) можно заселить 14-этажный панельный дом массовой серии П-44, состоящий из двух подъездов с одно-, двух-, и трехкомнатными квартирами (исходя из средней стоимости квадратного метра в 186 686 руб. на вторичном рынке столичных квартир). Всего в таком доме будет около 6328 кв. м жилой площади, что почти в три раза больше площади всех строений проданного на Рублевке особняка.

Эксперты подчеркивают, что сделки в бюджете более $10 млн стали единичным явлением. Так, в 2013 г. таких домов было продано 14, в 2014 г. – 16, а в 2015 г. – всего 5.