Группа ЛСР продала недвижимости на 34% меньше в первом полугодии

Группа ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова в первом полугодии заключила новые контракты на продажу 248 000 кв. м недвижимости во всех регионах своего присутствия (Петербург, Москва, Екатеринбург). Это на 45% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении компании. 

Президент Etalon Вячеслав Заренков вчера на телефонной конференции с инвесторами и аналитиками рынка сказал, что II квартал показал снижение темпов падения спроса, а в июле этот тренд продолжился. Так, по его словам, если в июне в день Etalon заключала в среднем 12-15 договоров о продаже квартир, то в июле были дни, когда их количество достигало 30.

Стоимость контрактов сократилась на 34% к прошлому году до 25,5 млрд руб. Наибольшее сокращение продаж в физическом выражении произошло в Петербурге. Здесь было продано 148 000 кв. м недвижимости, на 53% меньше, чем годом ранее. В деньгах стоимость контрактов в Петербурге сократилась на 36% до 18 млрд руб. Причем в элитном сегменте продажи сократились лишь в физическом выражении на 20% (было продано 37 000 кв. м), а в деньгах выросли на 12% до 8,3 млрд руб.

 В сегменте масс-маркет в Петербурге продажи ЛСР упали на 59% в физическом выражении и на 53% в деньгах.

В Москве ЛСР за полгода продала 58 000 кв. м жилья, на 14% меньше, чем годом ранее. Общая стоимость московских контрактов ЛСР достигла 4,9 млрд руб. (-21% к прошлому году). Снижение продаж в Екатеринбурге и в деньгах, и в площадях составило 41%, было продано 42 000 кв. м на 2,5 млрд руб.

Всего во всех регионах присутствия ЛСР построила за шесть месяцев 130 000 кв. м (-38%), из них на Петербург пришлось 108 000 кв. м в проектах «Смольный парк», «Дом на Дворянской», VIVA и «София».

Снизились у ЛСр в первом полугодии и объемы реализации гранитного щебня (-34% до 2,4 млн куб. м), железобетона (-15%), а продажи песка и кирпича, наоборот, увеличились на 32 и 27% соответственно. Объем выполненных строительно-монтажных работ у ЛСР сократился на 10%, компания передала заказчикам 460 000 кв. м домов из сборного железобетона, говорится в ее пресс-релизе.

Показатели в этом году снижались и у других застройщиков. Вчера свои операционные результаты за первое полугодие раскрыл петербургский девелопер Etalon Group. Продажи Etalon упали на 56% по количеству площадей (88 963 кв. м ) и на 54% в денежном выражении (до 7,9 млрд руб.) к аналогичному периоду прошлого года. Количество контрактов в штуках у Etalon также снизилось на 57%.

По предварительным данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (ПН), объем сделок на первичном рынке жилья Петербурга и пригородной зоны в первом полугодии этого года составил около 1,7 млн кв. м, а годом ранее за аналогичный период было продано 2,4 млн кв. м. Но 2014 г. был нетипичным для рынка, спрос из-за валютных колебаний был очень высоким, поэтому снижение общего объема продаж по рынку - эффект высокой базы прошлого года, уточняет представитель «Петербургской недвижимости». Итоги продаж первого полугодия 2015 г. сопоставимы с результатами первого полугодия 2013 г., добавляет эксперт. По данным «ПН», объем вывода новых объектов на первичный рынок жилья Петербурга и пригородной черты Ленинградской области по итогам первого полугодия 2015 г. составил около 2 млн кв. м.