Продажи Etalon Group в первом полугодии упали на 54% в деньгах

Петербургский девелопер Etalon Group отчитался о результатах первого полугодия. Продажи компании упали на 56% по количеству площадей (88 963 кв м ) и на 54% в денежном выражении (до 7,9 млрд руб) к аналогичному периоду прошлого года. Количество контрактов в штуках также снизилось на 57%. Аналогичная динамика была в I квартале, когда продажи Etalon Group в денежном выражении упали на 58% год к году, а в физическом - на 57%.

«На соотношение результатов деятельности Etalon в первом полугодии 2015 г. и первом полугодии 2014 г. значительное влияние оказал эффект высокой базы сравнения, наряду с охлаждением после активного спроса в конце 2014 г. В то же время мы рады отметить улучшение показателей по мере приближения к концу II квартала 2015 г.», - сказал исполнительный директор Etlaon Антон Евдокимов.

По данным компании, динамика продаж во II квартале показала замедление падения спроса. Так, если в апреле этого года снижение продаж к апрелю 2014 г. в денежном выражении достигало 61%, то в мае к маю уже 45%, а в июне - 36% к июню прошлого года. «Я полагаю, что наши клиенты адаптировались к новой экономической ситуации и стали увереннее смотреть в будущее», - объясняет это Евдокимов.

Доля ипотеки у Etalon во II квартале достигла 20%, она выросла с 11% в I квартале , но все еще немного отстает от показателей годичной давности (во II квартале 2014 г. доля продаж с ипотекой у Etalon была 23%). Средняя цена 1 кв. м. (включая жилье и коммерческие помещения) во II квартале у компании выросла на 15% до 97 918 руб. к аналогичному периоду прошлого года. Но средняя цена квартир во II квартале немного подешевела, она снизилась на 1000 руб. к I кварталу этого года до 105 297 руб. за 1 кв. м. Доля контрактов Etalon в Московском регионе во II квартале достигла 30% (годом ранее она составляла 21%).

Объем поступлений денежных средств у Etalon составил в первом полугодии 10,4 млрд руб., снизившись на 30% к аналогичному периоду прошлого года. Евдокимов говорит, что это «соответствует ожиданиям». «Покупателям было передано на 33% больше площадей, чем годом ранее, — 137 000 кв. м, что обеспечивает отличную базу для признания выручки в финансовых результатах первого полугодия 2015 г., которые будут опубликованы позднее», - считает Евдокимов.

Обновленная строительная программа Etalon, по словам Евдокимова, реализуется в соответствии с графиком: в первом полугодии 2015 г. было введено в эксплуатацию 91 000 кв. м площадей, что на 19% превышает результаты за первое полугодие 2014 г. В марте компания сообщила, что на 30% сокращает план по вводу жилья в этом году и построит 500 000 кв.м. Будет перенесен запуск некоторых объектов, которые требовали существенного финансирования, сказал тогда президент Группы Вячеслав Заренков.

Сегодня Евдокимов сообщил, что во втором полугодии компания планирует вывести на рынок более 700 000 кв. м. новых площадей, включая два новых проекта — ЖК «Ландыши» в Петербурге и ЖК «Золотая Звезда» в Москве, а также новые очереди некоторых текущих проектов.