Минстрой составил список системообразующих строительных компаний

В список системообразующих организаций строительной отрасли и ЖКХ вошли 76 компаний, сообщил Минстрой. 54 из них – строители жилья и объектов инфраструктуры, 22 – предприятия ЖКХ. Среди тех, кто может рассчитывать на государственную поддержку, девелоперы ГК «ПИК», ЛСР, «Самолет», MR Group, «Инград» «Гранель», «Основа», Capital Group, «Интеко», строители инфраструктуры «Мостотрест» Аркадия Ротенберга, «Стройтрансгаз» Геннадия Тимченко и «Мосинжпроект» (принадлежит правительству Москвы), а также операторы ЖКХ – «Мосводоканал» и «Водоканал Санкт-Петербурга».

В качестве критериев для отбора строителей Минстрой называет выданные разрешения на строительство жилых и нежилых зданий не менее чем на 400 000 кв. м, а также выручка по итогам 2019 г. в размере не менее 10 млрд руб. 43 организации отвечают первому критерию, 11 – второму, говорится в сообщении. Совокупно все эти компании строят в общей сложности 53,5 млн кв. м, цитирует Минстрой слова министра строительства Владимира Якушева.

Для предприятий ЖКХ установлено два критерия. Для теплоснабжающих организаций – выручка не менее 12 млрд руб., для водоканалов – не менее 3,5 млрд руб.

По данным единой информационной системы жилищного строительства, многие попавшие в список компании возводят менее 400 000 кв. м. Например, у группы «Пионер» – 303 000 кв. м, «Центр-инвест» – 299 000 кв. м, Capital Group – 288 000 кв. м, концерн «Крост» – 213 000 кв. м и т. д. Эти данные не учитывают строительство коммерческой недвижимости (к этому сегменту, к примеру, относятся и апартаменты), а также участие застройщиков в партнерских проектах, объясняют два девелопера, попавшие в список системообразующих организаций. У Capital Group получены разрешения на строительство в общей сложности около 2 млн кв. м, у группы «Пионер» – более 700 000 кв. м, говорит представитель первой и сказано в сообщении второй.

Помощь от государства могут не получить несколько крупных компаний, например «Дон-строй инвест» (возводит 462 000 кв. м, по данным единой информационной системы жилищного строительства), группа «Абсолют» (428 000 кв. м), инвестиционно-строительная компания «Мавис» (421 000 кв. м) и т. д. «Ведомости» ожидают комментария Минстроя на этот счет. Некоторые компании могли не попасть в список системообразующих организаций, если у них не холдинговая структура, а проекты находятся на не связанных друг с другом юридических лицах, объясняет федеральный чиновник.

На какую помощь со стороны государства могут рассчитывать компании, пока не известно. Минэкономразвитию, как сообщало оно ранее, еще предстоит разработать конкретные меры. 16 апреля президент России Владимир Путин предложил запустить программу льготного кредитования: до 1 ноября граждане смогут взять ипотеку по ставке 6,5% на квартиры стоимостью до 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге и до 3 млн руб. в регионах. Кроме того, 12 млрд руб. будет выделено на кредитование строительной отрасли, еще 50 млрд руб. получит госкомпания «Дом.РФ» на выкуп квартир у застройщиков. На эти средства она сможет приобрести около 700 000 кв. м, говорил ранее представитель Минстроя.

«Мы рассчитываем на улучшение условий кредитования, а именно субсидирование процентных ставок по кредитам на инвестиционно-строительные проекты, а также льготных условий по кредитам на оборотные средства для операционной деятельности», – говорит президент ГК «Основа» Александр Ручьев. Он вообще рекомендует государству снизить ставку по ипотеке до 2% и позволит системообразующим компаниям не останавливать проекты. Тогда они смогут увеличить строительство жилья в 1,5 раза до 120 млн кв. м жилья и, таким образом, поспособствовать восстановлению многих смежных отраслей, например, – логистики, металлургии, производства строительных материалов, добавляет гендиректор группы «Самолет» Антон Елистратов.