Директор департамента маркетинга и стратегического анализа ЦЕМРОСа Денис Усольцев прокомментировал итоги 2025 года для рынка строительных материалов, оценив ключевые тенденции, сформировавшиеся на фоне спада в строительстве, увеличения издержек производителей и изменения структуры спроса.

По данным Росстата, в течение 2025 года большинство базовых строительных материалов продолжали дорожать, несмотря на замедление строительной активности. Ценовое давление формировалось прежде всего за счет роста себестоимости: производители сталкивались с удорожанием сырья, энергетики, логистики и оборудования, а также с повышением затрат на персонал. Эти факторы во многом компенсировали эффект ослабления спроса и удерживали цены на повышенном уровне даже в условиях спада на рынке строительства.

Как отметил Денис Усольцев, такая динамика отражает разнонаправленные процессы в отрасли. В первом полугодии рынок еще сохранял инерцию спроса, что поддерживало рост цен, однако во второй половине года на фоне падения объемов строительства началась стагнация и коррекция рынка.

«Практически все группы стройматериалов дорожали под влиянием роста издержек производителей – это сырье, оборудование, логистика и заработные платы. При этом уже во второй половине года рынок столкнулся с резким сжатием спроса, что ограничило дальнейший рост цен», – пояснил директор департамента маркетинга и стратегического анализа ЦЕМРОСа.

Сокращение активности в жилищном строительстве напрямую отразилось и на объемах производства. Отмена льготной ипотеки и высокая ключевая ставка привели к заморозке новых проектов и снижению загрузки заводов, из-за чего по итогам года по многим позициям сформировался профицит предложения.

При этом в ЦЕМРОСе не ожидают, что избыток мощностей приведет к заметному снижению цен в 2026 году.

«Даже на фоне падающего спроса себестоимость продолжает расти, поэтому пространство для удешевления материалов крайне ограничено. В следующем году рынок, скорее всего, останется в режиме стагнации с повышенной конкуренцией между производителями», – отмечает эксперт.

Подробнее о том, как кризис в строительстве изменил рынок материалов, читайте – в материале издания «Движение.ру».