Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM Валерия Мозганова продолжила разговор о ситуации со стройматериалами в отрасли. По оценкам девелоперов, 95% стройматериалов и комплектующих сегодня не являются дефицитом. Однако цены на многие позиции продолжают расти, и это заставляет игроков рынка недвижимости искать способы оптимизации затрат.
«Проблем со стройматериалами в регионах страны не наблюдается» – таков общий вывод, к которому пришли эксперты, чьи мнения BFM.ru приводил в первой части разговора об импортозамещении в строительной отрасли.
Директор департамента тендеров и закупок компании GloraX Татьяна Рыбкина высказала мнение, что дефицит стройматериалов в отрасли все-таки присутствует, однако он в основном он сезонный. Что касается импортозамещения, большую часть продукции удалось заместить или наладить поставки альтернативными путями.
Эксперт сообщила, что GloraX, выбирая поставщиков, ориентируется на Национальный реестр добросовестных производителей и поставщиков НОСТРОЙ (НРДП).
«Производства развиваются быстрыми темпами, появляются новые торговые компании, и эта площадка [НРДП] помогает отслеживать новых игроков», – отмечает Татьяна Рыбкина.
По ее мнению, в будущем исключать обязательное использование девелоперскими компаниями материалов лишь производителей, включенных в список НОСТРОЙ, нельзя (введение подобной нормы сейчас находится в стадии обсуждения), но все же страна работает в условиях рыночной экономики.
«Важен баланс, список должен быть достаточно широким, должна быть вариативность и возможность выбора по соотношению цены и надлежащего уровня качества, соответствующего экономике коммерческих проектов», – считает собеседница BFM.ru.
Доля материалов западных производителей, которые использовались в строительно-монтажных работах, всегда в значительной степени различалась в зависимости от класса объекта, но на сегодняшний день практически все застройщики адаптировались к ситуации. Свое мнение о ситуации в отрасли Business FM также высказали директор компании Plus Development Елена Тарасова, директор департамента коммерческой недвижимости компании ПИК Антон Валявин, операционный директор компании «Монзе» Александр Шнурко и операционный директор компании MD Facility Management Борис Мезенцев.