Российский рынок недвижимости демонстрирует значительный сдвиг в сторону экологически устойчивого строительства. Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков прокомментировал изданию Forbes Real Estate, что ведущие застройщики внедряют современные экологичные решения, включая использование чистых материалов, модульных конструкций и аддитивных технологий, что способствует снижению выбросов углекислого газа и сокращению строительного мусора.
Одним из ярких примеров того, что в отечественный стройкомплекс сегодня активно интегрируется экологическая повестка служит договоренность между ДОМ.РФ и Национальным центром ГЧП о продвижении методики оценки новостроек по системе «Клевер. Жилье», направленной на минимизацию влияния строительства на природу и повышение доверия к отрасли.
Еще одним свидетельством растущего внимания к экологической тематике стало введение постановления правительства № 1580 от 14 октября 2025 года, обязывающее застройщиков информировать о выбросах парниковых газов. Нарушение влечет штраф от 150 тыс. до 500 тыс. рублей.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков подчеркивает, что ведущие строительные компании уже адаптируются к новым стандартам, применяя экологически чистые материалы и современные технологии, сокращая объемы выбросов и отходы производства.
Согласно исследованиям компании «Балчуг Девелопмент», порядка 40% новых объектов недвижимости создаются с использованием экологичных и энергоэффективных решений. За первые полгода 2025 года введено более 2 млн кв. м жилья класса энергоэффективности A и выше, что составляет примерно одну треть общего объема вводимых площадей. Такие показатели свидетельствуют о формировании устойчивого тренда, превращающего экостандарты в отраслевую норму.
Однако, несмотря на очевидные достижения, существуют препятствия, замедляющие переход к повсеместному внедрению зеленых технологий:
В числе основных факторов, которые снижают темпы интеграции «зеленых» стандартов в строительство — добровольный характер их применения, что ограничивает массовое внедрение экологичного подхода.
«Но и положения зеленых стандартов вполне могут стать обязательными, если будут включены в реестр, применение которого обеспечивает соблюдение требований Технического регламента о безопасности зданий и сооружений. НОСТРОЙ как раз входит в состав рабочей группы, которая занимается формированием реестра, и мы готовы рассмотреть возможность включения в него требований по зеленому строительству», — делится подробностями Антон Глушков.
К другим факторам также относятся недостаточные стимулы для застройщика, высокие начальные инвестиции, а также низкий уровень информированности потребителей, которые зачастую недостаточно в полной мере осведомлены о преимуществах экостроительства, что затрудняет продвижение соответствующих предложений на рынке.
Антон Глушков выразил уверенность, что со временем экологические нормы станут обязательным требованием для всех игроков рынка, подчеркивая необходимость государственных инициатив для ускорения процесса.