18 сентября 2024 года на площадке НИУ МГСУ в рамках Международного конгресса молодых архитекторов и дизайнеров при поддержке Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) состоялась стратегическая сессия: «Девелопер, строитель, архитектор, дизайнер: одна территория, один объект, один язык». Модератором дискуссии выступил вице-президент НОСТРОЙ, координатор нацобъединения по Северо-Западному федеральному округу Антон Мороз.
Ключевыми спикерами стали руководитель Департамента градостроительной политики Министерства строительства Самарской области Лилия Аюпова, начальник Управления по разработке продукта ГК ФСК Геворк Гуланян, генеральный директор ООО «ГеоГлобал Девелопмент» Елена Двораковская, архитектор архитектурного бюро «Остоженка» Карина Щербакова, начальник тендерного отдела ООО «ПФ «ВИС» (ГК ВИС) Ольга Ширманова, заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ – директор Департамента информационных технологий и анализа данных Валерий Карпов.
Приветствуя участников сессии, Антон Мороз обозначил ряд ключевых направлений, о которых шла речь в ходе дискуссии. Это вопросы взаимодействия архитекторов с заказчиками, застройщиками, а также девелоперов с органами государственной власти; какие возникают противоречия между сторонами и на каких этапах, как удается найти консенсус, чтобы в результате объект прошел приемку и был введен в эксплуатацию, а проект гармонично вписался в среду.
Валерий Карпов в своем выступлении затронул тему цифровизации строительства. Основным трендом в этой сфере стало внедрение технологий информационного моделирования (ТИМ). Он отметил, что здесь важным является качество информационной модели, которое закладывается еще на этапе проектирования. В НОСТРОЙ с 2022 года проводится анализ государственных контрактов на проектирование. На первоначальном этапе этого процесса 90% из общего числа контрактов не содержали в себе требований по разработке информационной модели.
«Многие сетовали на то, что в регионах нет проектировщиков, готовых работать с информационными моделями. Казалось бы, сегодня уже все проектируем с использованием компьютерных программ, но при этом создание информационной модели вызывает трудности. Информационная модель в дальнейшем передается от проектировщика к строителю — очень важно, чтобы эта информационная модель была содержательной, потому что это напрямую влияет на качество строительства и эксплуатации объекта в дальнейшем», — подчеркнул Валерий Карпов.
Отвечая на вопрос Антона Мороза о том, совместимы ли цифровизация и стройка, Валерий Карпов с уверенностью заявил, что «они идут рука об руку: цифровые продукты очень востребованы у девелоперов, и если раньше это была обязанность, то теперь это уже потребность».
«В идеале, мы все мечтаем о таком заказчике или объекте, где было бы право на свободу творчества и неограниченную смету расходов. Мы должны понимать, что в строительстве так легко все не бывает, но тем интереснее. Профессия строителя — абсолютно созидательная, одна из лучших профессий на земле, и нужно уделять ей больше внимания», — сказал Антон Мороз.
Международный конгресс молодых архитекторов и дизайнеров проходит с 17 по 20 сентября одновременно со II Международным научно-практическим симпозиумом «Будущее строительной отрасли: вызовы и перспективы развития», а также Выставкой модульного домостроения и префаб-технологий «МодульЭкспо».