Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков назвал ключевой фактор выбора жителей в пользу территории для проживания. На пленарном заседании II Межрегиональной конференции развития строительной отрасли 21 сентября в Вологде глава нацобъединения заявил по видео-конференц-связи, что помимо достойного места работы и стабильного заработка люди остаются в своих муниципалитетах благодаря современной комфортной городской среде.

Участников встречи поприветствовал заместитель губернатора Вологодской области Антон Стрижов. Он рассказал о развитии строительного комплекса в регионе, отметив, что объем финансирования, который необходимо направить на возведение объектов социального назначения, инфраструктуры, ремонт и строительство улично-дорожной сети, сохраняется.

Антон Глушков в своем онлайн-выступлении привел анализ развития строительства в регионах, указав при этом на риски, с которыми сталкиваются представители строительного комплекса при реализации поставленных задач.

Первое, на что обратил внимание президент НОСТРОЙ — высокие темпы жилищного строительства. Антон Глушков напомнил, что в 2022 году построено рекордное количество жилья — почти 103 млн кв. м. Это результат планомерной работы Правительства Российской Федерации, Минстроя России и, безусловно, представителей бизнеса, которые выстроили эффективное взаимодействие с органами исполнительной власти на местах по решению целого ряда насущных вопросов. Существенная господдержка была оказана и в плане субсидирования ипотечных кредитов.

«Временная мера, которая была как антикризисная, и ее так полюбили застройщики, население, не может продолжаться вечно, тем более сейчас, когда бюджетные возможности существенно ограничены. Поэтому первый риск, который бы я сегодня обозначил и предложил к обсуждению — готовность к тому, что меры поддержки ипотеки постепенно будут снижаться, а сам этот сектор — переходить в рыночное русло», — сказал Антон Глушков.

Президент НОСТРОЙ сообщил, что уже сейчас идет поиск современных подходов и перечислил возможные варианты.

Вторым риском глава нацобъединения назвал «изменение логистики строительных материалов». Он напомнил, что в 2022 году НОСТРОЙ при поддержке Минстроя России создал Каталог импортозамещения. Затем Национальным объединением строителей был создан геопространственный сервис, который позволяет потребителям и поставщикам ориентироваться на рынке строительных ресурсов для выстраивания логистических цепочек.

Третий риск, на котором остановился президент НОСТРОЙ – отстающая производительность труда.

«Если смотреть общий объем вклада стройки в ВВП, то он составляет практически 13%. Это очень хорошая величина, но, если мы сравниваем с долей активного населения, которое занято в отрасли, то это 16%. То есть доля занятых больше, чем доля вклада в ВВП. Поэтому основной посыл заключается в том, чтобы показатель занятости совпадал с долей вклада самой отрасли в экономику страны», — подчеркнул глава нацобъединения.

Он уточнил, что проблема подготовки кадров носит системный характер. Но уже сегодня совершаются шаги по ее решению. С 1 сентября 2022 года, напомнил Антон Глушков, введена обязательная независимая оценка квалификации. На разных экспертных площадках обсуждается вопрос о пересмотре образовательных программ подготовки инженеров-строителей.

«Когда человек выбирает сначала средне-специальное образование, потом — высшее, общий срок обучения составляет 10 лет. К сожалению, при всем методичном и правильном подходе, когда человек четверть своего активного возраста проводит в обучении без вовлечения в производственную цепочку, это очень накладно для экономики страны при нехватке трудовых ресурсов. Поэтому поиск современных форм подготовки и переподготовки специалистов — это одна из важнейших задач, которая стоит перед всеми [игроками рынка]», — заметил президент НОСТРОЙ.

Антон Глушков также остановился на вопросах, связанных с ценообразованием в строительстве, и заострил внимание участников мероприятия на ключевых тенденциях формирования комфортной городской среды в населенных пунктах.

«Все муниципалитеты борются за население. Поэтому в первую очередь и основным критерием победы является создание современной комфортной городской среды. Формировать ее должны вместе бизнес, власть и население — именно люди знают, что для них хорошо. <…> Именно комфортная городская среда — это основной критерий наряду со стабильным заработком и наличием хорошего рабочего места, чтобы люди оставались жить там, где они родились, где учились. Поэтому вопрос создания комфортной среды, современных и удобных для проживания домов — вопрос экономики региона в целом», — резюмировал Антон Глушков.

Добавим, что в конференции приняли участие по видео-конференц-связи член Комитета НОСТРОЙ по цифровой трансформации строительной отрасли, президент Ассоциации строительных организаций Новосибирской области Владимир Середович, заместитель руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Андрей Курилов, представители региональной, муниципальной власти и научного сообщества.