25 августа во ФГИС ЦС размещена информация о сметных ценах строительных ресурсов и об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов для 49 субъектов Российской Федерации, в том числе для 29 субъектов, которые впервые перешли на РИМ в III квартале 2023 года.

Согласно постановлению Правительства РФ от 23.12.2016 № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов» переход системы ценообразования на новый метод определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта – ресурсно-индексный (РИМ) в субъектах РФ должен состоятся не позднее III квартала 2023 года.

Напомним, в соответствии с изменениями постановления Правительства РФ № 1452 от апреля прошлого года в 2023 году установлена процедура перехода каждого субъекта РФ к ресурсно-индексной модели ценообразования определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства, при котором источниками формирования по новым проектам одновременно будут являться данные о сметных ценах из ФГИС ЦС и сметные цены в базисном уровне цен с индексами изменения сметной стоимости строительства к группам однородных ресурсов для строительных ресурсов информация о прямых сметных ценах которых будет отсутствовать в ФГИС ЦС.

Важным критерием при внедрении РИМ является наполняемость ФГИС ЦС ценовыми показателями строительных ресурсов. С момента создания данной государственной системы ее наполняемость практически приближалась к нулю, но с момента привлечения Минстроем России и ФАУ «Главгосэкспертиза России» в 2021 году к данной работе НОСТРОЙ и саморегулируемых организаций ситуация изменилась. СРО помогли региональным властям наполнить электронный сервис по номенклатуре основных ценообразующих ресурсов, привлечь новых производителей и поставщиков для регистрации в системе и выстроить устойчивые деловые связи всех участников процесса в субъектах РФ. При такой работе наполнение системы в целом по России увеличилось в 3,1 раза.

Работа в новом методе ценообразования во многом зависит от активности региональных властей. Более четверти регионов страны не уложились в отведенные нормативными актами сроки по переходу на РИМ.

НОСТРОЙ совместно с регионами сформировал несколько предложений по данному вопросу:

1. доработка ФГИС ЦС, направленная на упрощение и оптимизацию работы пользователей;

2. наделение СРО правом внесения информации о стоимости ресурсов по аналогии с функционалом региональных органов исполнительной власти, что безусловно, окажет положительный эффект на наполнение ФГИС ЦС прямыми ценами;

3. включение критерия переход на РИМ в течение 2023 года в рейтинг эффективности деятельности глав регионов.

Напомним, что ресурсно-индексный метод – это переходный период к использованию полноценного ресурсного метода, переход на который предусмотрен планом совершенствования системы ценообразования в строительстве и успех его реализации напрямую зависит от работы первых лиц регионов. Ведь объективная стоимость объекта капитального строительства – залог успешной реализации программы строительства, своевременно проведенных конкурсных процедур и сведение к нулю числа несостоявшихся торгов, о чем сегодня пока говорить рано.

Перечень регионов, не перешедших на РИМ:

• Астраханская область

• Владимирская область

• Вологодская область

• Забайкальский край

• Кабардино-Балкарская Республика

• Костромская область

• Курганская область

• Кемеровская область

• Камчатский край

• Ленинградская область

• Московская область

• Мурманская область

• Магаданская область

• Псковская область

• Пензенская область

• Пермский край

• Республика Дагестан

• Республика Ингушетия

• Республика Северная Осетия-Алания

• Республика Карелия

• Республика Адыгея

• Республика Калмыкия

• Республика Тыва

• Республика Бурятия

• Саратовская область

• Свердловская область

• Тамбовская область

• Тверская область

• Тульская область

• Томская область

• Удмуртская Республика

• Ульяновская область

• Чеченская Республика

• Чукотский автономный округ

• Ярославская область