Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за январь-апрель 2023 года на основе управленческой отчетности Компании.

Основные показатели:

• Продажи в натуральном выражении увеличились с 18,6 тыс. кв. м в январе до 39,4 тыс. кв. м в апреле 2023 (+112%)

• Продажи в денежном выражении выросли с 3,2 млрд руб. в январе до 7,3 млрд руб. в апреле 2023 (+124%)

• Продажи недвижимости за 1 квартал 2023 года составили 74 тыс. кв. м и 13,4 млрд руб., поступления денежных средств составили 12 млрд руб.

• В апреле реализовано 39,4 тыс. кв. м стоимостью 7,3 млрд руб., рост на 67% по сравнению с аналогичными показателями за апрель 2022 года.

• Доля региональных продаж в 1 квартале 2023 года достигла 34% в натуральном и 22% в денежном выражении

• Показатель чистый корпоративный долг/EBITDA до распределения стоимости приобретения активов на 30.04.2023 составил 1,0х при целевом значении 2-3х

Комментируя операционные результаты за 4 месяца 2023 года, президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:

«С начала года мы отмечаем устойчивую положительную динамику продаж: объемы продаж как в натуральном, так и в денежном выражении росли от месяца к месяцу и в апреле 2023 увеличились вдвое по сравнению с январем, а также на 67% по сравнению с апрелем 2022 года. Суммарный объем продаж в кв. м за 4 месяца текущего года практически сравнялся с аналогичными показателем прошлого года, даже с учетом необычно высокого спроса на недвижимость в феврале-марте 2022 года.

Основными факторами поддержки продаж выступают постепенное восстановление потребительской уверенности и расширение нашего предложения как на традиционных, так и на новых региональных рынках. В прошлом году мы вывели в продажу более 650 тыс. кв. м, преимущественно во втором полугодии, что способствовало росту контрактования в начале этого года. В 2023 году мы планируем к запуску около 850 тыс. кв. м – на 30% больше, чем годом ранее, что будет способствовать дальнейшей диверсификации предложения компании и позволит нам выйти на траекторию устойчивого роста.

Почти четверть от общей стоимости заключенных в 1 квартале 2023 года контрактов обеспечили наши проекты в Омске, Екатеринбурге, Казани и Тюмени. Региональные продажи показывают уверенный поступательный рост с момента выхода Компании на региональные рынки. Более 40% площадей, которые мы планируем вывести на рынок в 2023 году, приходится на региональные проекты. Мы ожидаем, что новые запуски в совокупности с устойчивым спросом обеспечат нам возможность занять лидирующие позиции в регионах».

Вице-президент Группы «Эталон» по экономике и финансам Илья Косолапов дополнил:

«Несмотря на активное расширение портфеля продаж, мы сохраняем комфортный уровень долговой нагрузки. Соотношение чистого корпоративного долга на конец апреля 2023 года и EBITDA до распределения стоимости приобретения активов за 2022 год остается в пределах 1х. Комфортный уровень долговой нагрузки и высвобождение дополнительной ликвидности за счет раскрытия эскроу-счетов обеспечивает нам возможности для дальнейшей реализации стратегических программ по расширению регионального присутствия и технологическому развитию компании, а также для увеличения портфеля на наших традиционных рынках за счет органического или неорганического роста».