Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за три и девять месяцев, завершившиеся 30 сентября 2024 года, на основе управленческой отчетности компании.

Основные операционные показатели за 9 месяцев 2024 года:

• Продажи недвижимости увеличились на 59% до 541,9 тыс. кв. м

• Стоимость заключенных контрактов выросла на 77% до 115,5 млрд рублей

• Объем продаж в региональных проектах увеличился в 1,4 раза до 163,4 тыс. кв. м, стоимость региональных контрактов выросла в 1,8 раза до 24,7 млрд рублей

• Доля региональных проектов в продажах составила 30% в натуральном выражении и 21% в денежном выражении

• Денежные поступления выросли на 37% до 72,2 млрд рублей

• Средняя цена квадратного метра увеличилась на 11% до 213,2 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 22% и составила 276,9 тыс. рублей

Операционные результаты за 9 месяцев 2024 года:

Основные операционные показатели за 3-й квартал 2024 года:

• Продажи недвижимости достигли рекордных 157,3 тыс. кв. м

• Продажи в денежном выражении увеличились на 19% до рекордного для третьего квартала значения в 36,9 млрд рублей

• Объем продаж в региональных проектах составил 46,9 тыс. кв. м, стоимость региональных контрактов выросла на 14% до 7,4 млрд рублей

• Доля региональных проектов в продажах составила 30% в натуральном выражении и 20% в денежном выражении

• Денежные поступления составили 24,3 млрд рублей

• Средняя цена квадратного метра увеличилась на 18% до 234,9 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 25% до 293,2 тыс. рублей

Операционные результаты за 3-й квартал 2024 года:

Ежеквартальные операционные результаты:

Илья Косолапов, вице-президент по экономике и финансам Группы «Эталон»:

«Продажи 3-го квартала и 9 месяцев 2024 года в натуральном и денежном выражении оказались самыми сильными за всю историю компании, что стало результатом нашей работы по адаптации бизнеса к новым внешним условиям. В период с июля по сентябрь мы реализовали рекордные 157 тыс. кв. м, стоимость заключенных с покупателями договоров увеличилась на 19% до 36,9 млрд рублей.

Компания смогла обеспечить уверенный рост продаж на сложном рынке за счет использования собственного финансового продукта, способного частично заместить ипотечные программы, а также благодаря качественному портфелю проектов, диверсифицированному по регионам и сегментам. Два этих обстоятельства позволили нам увеличить основные операционные показатели даже на фоне высокой базы 3-го квартала прошлого года, когда мы наблюдали возросший спрос на новостройки из-за роста ключевой ставки и перетока покупателей со вторичного рынка на первичный.

Ожидаемое снижение доли ипотечных продаж с июля не оказало заметного влияния на наши денежные поступления и баланс на счетах эскроу. Средства на эскроу превышают проектный долг компании в 1,2 раза, обеспечивая нам специальные ставки по проектному финансированию от банков на уровне до 3,5%. При этом сильная динамика продаж за 9 месяцев позволяет рассчитывать на двузначный прирост продаж по итогам года, что в свою очередь окажет поддержку финансовым показателям».