Новая госпрограмма «Промышленная ипотека», которая стартует в этом году, обеспечила рост спроса на недвижимость формата «Лайт индастриал» — готовые помещения для производственных компаний. В результате один из крупнейших подмосковных операторов недвижимости такого формата, холдинг «Строительный Альянс», принял решение увеличить производственно-складские площади проекта «Индастриал сити» в подмосковном индустриальном парке «Есипово». Таким образом, инвестиции компании в создание четвертой очереди проекта увеличатся на 20%. Советующее соглашение подписали ООО «Индастриал Сити «Есипово 3» и АО «Корпорация развития Московской области».
«Общий объем инвестиций в проект создания комплекса «Индастриал сити» в подмосковном индустриальном парке «Есипово» увеличится на 20% – до 1,5 млрд рублей. На новой производственной площадке будет создано порядка 300 рабочих мест. Комплекс будет построен по формату «Лайт индастриал» – это промышленный коворкинг, резидент которого получает полностью готовое помещение для ведения производственной деятельности. Проект будет реализован до конца 2027 года. Для приобретения площадки в данном комплексе инвесторы смогут воспользоваться промышленной ипотекой», — отметила заместитель председателя Правительства – министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.
Зампред также напомнила, что в рамках новой госпрограммы инвесторы, реализующие проекты запуска промышленного производства, смогут получить льготные кредиты на приобретение готовой недвижимости формата «Лайт индастриала». По промышленной ипотеке можно будет получить до 500 млн рублей под 3-5% годовых. Инициатором запуска стимулирующей развитие промышленности программы выступила Московская область.
Проект IV очереди производственно-складского комплекса «Индастриал сити», который реализует холдинг «Строительный Альянс», стартует сразу после завершения второй и третьей очередей комплекса, строительство которых уже ведется.
Общая площадь комплекса составляет более 50 тысяч кв. м. Предприниматели смогут приобрести или взять в аренду готовые помещения от 550 до 5 000 тысяч кв.м. В общей сложности планируется реализовать более 115 тыс. кв. складской и промышленной недвижимости.
«Приятно отметить, что на территории индустриального парка «Есипово» будет создан производственно-складской комплекс не только в востребованном на сегодняшний день классическом стиле «Лайт индастриал», но и появятся здания в формате Urban площадью до 5 тысяч кв. м», — отметил генеральный директор Корпорации развития Московской области Владимир Слипенькин.
Формат Urban был разработан с учетом пожеланий резидентов и подойдёт большим предприятиям. На территории индустриального парка «Есипово» будет построено четыре самостоятельных производственных комплекса площадью до 5 тысяч кв.м. Инвестор планирует удивить будущих резидентов и уникальным промышленным дизайном мирового уровня, с необычными архитектурными решениями.
«Мы решили в целом пересмотреть не только архитектуру зданий, но и концепцию по подходу к благоустройству территории индустриального парка. Особое внимание будет уделено озеленению и благоустройству территории. Для максимально комфортных условий для резидентов, в индустриальном парке «Есипово» появятся заправка для электромобилей, автомоечный комплекс и кафе», — подчеркнул соучредитель Холдинга «Строительный Альянс» Артем Петрухин.