Вице-президент по развитию Группы «Эталон» Максим Берлович принял участие в деловом завтраке «Апрельские тезисы. Жилая недвижимость», организованном Издательским домом «Коммерсантъ». Мероприятие было посвящено ключевым мерам поддержки строительной отрасли, городской трансформации и проектам ревитализации, меняющим облик столицы.

Как отмечали организаторы и участники мероприятия, современная жизнь в мегаполисах требует постоянного анализа и переосмысления требований к инфраструктуре для решения социальных, жилищных и транспортных проблем города.

Редевелопмент отвечает новым вызовам и позволяет развивать бывшие промышленные территории по принципу экономической, экологической и социальной устойчивости.

В качестве примера такого подхода Максим Берлович представил участникам бизнес-завтрака кейс развития дорожно-транспортной и социальной инфраструктуры на примере масштабного проекта Shagal, который Группа «Эталон» возводит на юге Москвы, на территории ЗИЛ-Юг. Проект демонстрирует такой подход, что через диалог с городом можно приступить к осознанной ревитализации бывшей промзоны. На этой территории площадью 109 Га Группа «Эталон» планирует возвести более 1,4 млн кв. м недвижимости.

В рамках утвержденного ППТ Группа «Эталон» выступила с инициативой дополнительно проработать мастер план проекта, чтобы усилить существующие и создать новые городские связи, увеличить проницаемость, безопасность и вариативность способов передвижения. Совместная работа городских властей и девелопера в рамках территориального развития прекрасно подтверждает один из ключевых тезисов дискуссии — о высоком качестве и эффективности диалога властей с заинтересованными сторонами.

«Перед нами стояла задача вдохнуть жизнь в выключенную из городской жизни территорию, создав у будущих жителей и гостей района мотивацию проводить с удовольствием время на ЗИЛе, вне зависимости от сценария: работа, отдых, спорт и т. д. Результатом этой работы стал доработанный проект планировки территории, рассмотренный на Архитектурном совете города. Внесенные изменения адаптировали территорию под современное использование без необходимости внесения изменений в ППТ. В проекте были разделены понятия «дорога» и «улица», создано большое количество пешеходных бульваров, городских площадей, новых парков. Усилены существующие и созданы новые связи районного и городского масштаба», — рассказал спикер.

Резюмируя выступление, Максим Берлович выразил уверенность в том, что по завершении строительства масштабного проекта Shagal, данная локация станет частью одного из перспективных деловых центров города, формируемых в районе ЗИЛ-Южный порт.