21 сентября в режиме ВКС состоялось совещание руководителей саморегулируемых организаций Сибирского федерального округа под председательством координатора НОСТРОЙ по СФО Максима Федорченко. В совещании принял участие Директор подразделения Сопровождение программ в жилищной сфере ДОМ.РФ Виталий Насонов.
СРО Сибири обсудили программу господдержки создания объектов капитального строительства в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 31.12.2020 № 2438 «Об утверждении правил предоставления в 2021 году субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям на возмещение недополученных доходов по кредитам, выданным подрядным организациям на досрочное исполнение контрактов по объектам капитального строительства по льготной ставке».
Возможность господдержки досрочного исполнения госконтрактов действует с января текущего года и представляет собой предоставление уполномоченными банками льготных кредитов по ставке не более 3% подрядным организациям, которые готовы завершить работы по строительству объектов капитального строительства инженерной, социальной транспортной инфраструктур по госконтрактам как минимум на 6 месяцев раньше, чем это предусмотрено условиями контракта. В этом случае уполномоченному банку предоставляется субсидия в размере разницы между рыночной процентной ставкой и ставкой, по которой предоставлен льготный кредит подрядчику.
Чтобы получить кредит на льготных условиях подрядчик должен обратиться в один из 13 уполномоченных банков, участвующих в программе. Перечень банков-участников может быть расширен по инициативе банка, если тот работает на рынке более 5 лет и состоит в перечне кредитных организаций Центрального банка РФ для возможности работы с эскроу-счетами. Банк оценивает финансовую устойчивость подрядчика и, в случае вынесения положительного решения о кредитовании, кредитор подает заявку в ДОМ.РФ для рассмотрения проекта на ближайшем заседании Межведомственной комиссии, которые проводятся ежемесячно.
В случае получения льготного кредитования и неисполнении контракта или отклонении от установленных сроков кредитор вправе самостоятельно определять и устанавливать санкции, которые будут применены к подрядчикам – это могут быть штрафы или повышение ставки до рыночных значений. Также в рамках кредитного договора будет установлен банковский контроль за целевым расходованием кредитных средств.
Что касается субсидии для кредитной организации, то в случае отклонений при исполнении контракта решение о ее истребовании будет приниматься в рамках заседания Межведомственной комиссии. Каждый случай будет тщательно рассмотрен, так как в процессе реализации контракта могут возникнуть особые объективные обстоятельства, влияющие на возможность исполнения обязательств. Также по согласованию с заказчиком срок исполнения госконтракта может быть продлен.
На сегодняшний день в программе приняли участие подрядчики из 7 регионов РФ, один из них – представитель Иркутской области.
Виталий Насонов, отвечая на вопросы участников совещания рассказал, что подрядчики могут получить льготное финансирование на любой стадии строительной готовности объекта – как по действующим, так и по вновь заключенным контрактам.
Участники совещания договорились, что саморегулируемые организации Сибири проинформируют своих членов о данной программе, а ДОМ.РФ, в свою очередь, готов оказать методическую поддержку строительным и кредитным организациям.