25 февраля 2021 года посредством видеоконференцсвязи состоялась 50-я Окружная конференция саморегулируемых организаций – членов Национального объединения строителей по Центральному федеральному округу под председательством координатора НОСТРОЙ по ЦФО Алексея Подлуцкого. В ней приняли участие представители 36 из 40 СРО, зарегистрированных на территории ЦФО, а также вице-президенты НОСТРОЙ Александр Ишин и Антон Мороз, исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин и его заместители Наталья Желанова, Александр Князев и Валерий Карпов, полномочный представитель президента НОСТРОЙ – директор Департамента по работе с регионами Анзор Хасханов, а также директора департаментов нацобъединения.
В повестку дня вошли шесть вопросов, касающихся текущей деятельности саморегулируемых организаций ЦФО.
В начале мероприятия Алексей Подлуцкий сообщил о текущем положении дел в Центральном федеральном округе по ряду актуальных вопросов саморегулирования. В частности, он представил промежуточные итоги реализации права СРО на выдачу займов членам саморегулируемых организаций ЦФО.
В ЦФО в 2020 году 5 СРО выдали 30 займов на общую сумму 490 млн рублей. Алексей Подлуцкий напомнил, что работа по выдаче займов продлена федеральным законом на 2021 год, однако в настоящий момент нет постановления Правительства, которое бы регламентировало процесс выдачи займов. Поэтому в настоящий момент займы не выдаются.
Виктор Прядеин сообщил, что соответствующий проект постановления уже прошел предварительное согласование и направлен в Правительство РФ. Ожидается, что документ будет подписан в ближайшее время. В проекте постановления, отметил исполнительный директор нацобъединения, учтены практически все предложения Экспертного совета НОСТРОЙ. Кроме того, в настоящий момент Научно-консультативная комиссия НОСТРОЙ прорабатывает предложения по внесению изменений в ГрК РФ по так называемой «амнистии СРО» и минимизации для СРО последствий полного или частичного невозврата выданных займов. Предложения НОСТРОЙ будут рассмотрены Координационным советом по взаимодействию с СРО при Минстрое России с участием Ростехнадзора.
В очередной раз на Окружной конференции всесторонне обсуждался вопрос о необходимости страхования фондов обеспечения договорных обязательств СРО на годовой базе. Алексей Подлуцкий отметил, что вопрос по-прежнему не урегулирован. По мнению координатора, на сегодняшний день ни одна из страховых компаний не может предложить страхование финансовых рисков на годовой базе, что значительно облегчило бы практическую возможность СРО обезопасить КФ ОДО. В настоящий момент варианты страхования, несмотря на их разнообразие, не позволяют застраховать на объектной базе весь объем обязательств членов СРО.
С докладом по этой ситуации выступил директор Департамента нормативного и методического обеспечения НОСТРОЙ Александр Мешалов, который отметил, что практика страхования финансовых рисков получила достаточное распространение в стране, подтвердив при этом, что страхование «на годовой базе» по-прежнему невозможно.
По итогам обсуждения вопроса о страховании Виктор Прядеин предложил для обмена опытом провести в ближайшее время отдельное совещание, посвященное этому вопросу.
Далее участники конференции обсудили работу, которую необходимо проводить для реализации постановления Правительства Российской Федерации от 31.12.2020 года № 2457 «О внесении изменений в постановление Правительства РФ 30 апреля 2020 г. № 629», в котором, в том числе, определяется порядок субсидирования низкомаржинальных проектов жилищного строительства.
В ЦФО 11 субъектов подпадают под программу субсидирования низкомаржинальных проектов: Брянская, Владимирская, Ивановская, Костромская, Орловская, Рязанская, Смоленская, Тамбовская, Тверская и Ярославская области. Алексей Подлуцкий призвал руководителей СРО этих регионов провести работу по информированию и методической помощи застройщикам по возможности обращения в банки для получения проектного финансирования в отношении проектов, средняя доходность которых составляет от 5 до 15%.
Далее Окружная конференция выдвинула представителей от СРО Центрального федерального округа в состав Технического Совета НОСТРОЙ:
· Бусахина Алексея Владимировича – представителя СОЮЗА АСМО (Московская область);
· Кабешову Светлану Сергеевну – представителя Ассоциации «СРО» «ИОС» (Ивановская область).
При рассмотрении вопросов повестки дня конференции был принят ряд решений необходимых для организации и проведения в 2021 конкурса профессионального мастерства «Строймастер». Развернутые пояснения по проведению конкурса «Строймастер-2021», а также информацию о проведении финального этапа конкурса в номинации «Лучший монтажник каркасно-обшивных конструкций» в Сочи в рамках Международного строительного чемпиона дала Наталья Желанова.
Также конференция рассмотрела информацию о проведении в 2021 году в округе мероприятий по подготовке квалифицированных рабочих кадров и проголосовала за выделение соответствующего финансирования. Кроме того, были рассмотрены и одобрены кандидатуры для присвоения наград НОСТРОЙ.
В завершение Алексей Подлуцкий поблагодарил всех за продуктивную работу и сообщил, что следующая конференция состоится в очном формате в конце июня в городе Муроме Владимирской области.