Группа «Эталон» объявляет неаудированные операционные результаты за три месяца, завершившиеся 31 марта 2019 года, на основе управленческой отчетности Компании.

Основные операционные показатели за 1 кв. 2019 года:

· Количество новых контрактов увеличилось на 35% год к году до 3 470

· Продажи недвижимости составили 167 954 кв. м и 19 952 млн рублей, рост на 25% и 47% к 1 кварталу 2018 года, соответственно

· Денежные поступления увеличились на 85% год к году до 23 632 млн рублей

· Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости составила 140 036 рублей, что на 23% выше показателя первого квартала 2018 года

· Средний первый платеж увеличился на 4 процентных пункта год к году и составил 85%

С полными данными можно ознакомиться здесь.

Комментируя операционные результаты за 1 квартал 2019 года, Генеральный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:

«По итогам 1 квартала 2019 года Группа «Эталон» в очередной раз продемонстрировала рекордные результаты по всем операционным показателям. Компания, с учетом вклада «Лидер-Инвест», увеличила продажи недвижимости на 35%, заключив 3 470 договоров с покупателями. Новые продажи в денежном и натуральном выражении в 1 квартале вновь достигли рекордных значений за всю историю Компании, увеличившись на 47% и 25%, до 20 миллиардов рублей и 168 тысяч квадратных метров, соответственно.

Существенный вклад в результат 1 квартала 2019 года внесла реализация недвижимости в Московском регионе, где новые продажи в денежном выражении выросли на 83% с 6,3 миллиардов рублей в 1 квартале 2018 года до 11,6 миллиардов рублей по итогам 1 квартала текущего года. Несмотря на сопоставимый с Санкт-Петербургом объем реализации недвижимости в натуральном выражении, поддержку продажам в Москве оказала более высокая средняя цена жилой недвижимости, которая увеличилась на 27% год к году. Столь высокие темпы роста стали следствием как сильного органического роста цен на проекты комфорт-класса, значительно опередившего инфляцию, так и вклада в общий результат более дорогих проектов «Лидер-Инвест», средняя цена жилой недвижимости в которых достигла 203 тысяч рублей за квадратный метр.

Результаты продаж собственно «Лидер-Инвест» также продемонстрировали рост, даже несмотря на то, что интеграция этих проектов в сеть продаж Группы «Эталон» произошла лишь в последнюю неделю марта 2019 года. «Лидер-Инвест» заключил 320 договоров с покупателями, что на 19% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Продажи недвижимости в натуральном выражении составили 16 тысяч квадратных метров, что эквивалентно 2,7 миллиардам рублей в денежном выражении. Данный результат является достаточно сильным для проектов бизнес- и премиум- класса, однако мы рассчитываем значительно превзойти эти показатели после того, как проекты «Лидер-Инвест» будут полностью интегрированы в портфель Группы «Эталон» и начнут реализовываться под ее брендом».

Главный финансовый директор Группы «Эталон» Кирилл Багаченко добавил:

«Благодаря высоким результатам продаж, а также за счет уровня среднего первого платежа в 85%, Группе «Эталон» удалось в очередной раз достичь рекордных денежных поступлений в 23,6 миллиарда рублей по итогам 1 квартала 2019 года. В совокупности с сильной денежной позицией Компании на конец 2018 года это позволило Группе «Эталон» достичь комфортного уровня чистого долга в 4,5 миллиарда рублей по итогам первых трех месяцев 2019 года, даже несмотря на приобретение контрольного пакета «Лидер-Инвест» за 15,2 миллиарда рублей в феврале 2019 года. Сохранение столь низкого уровня чистого долга, несмотря на крупную сделку, свидетельствует о том, что Компания не только сохранила, но и нарастила темпы генерации положительного свободного денежного потока по сравнению с 2018 годом. Столь сильная денежная позиция Компании в преддверии перехода на новое регулирование отрасли с 1 июля 2019 года создает для Группы «Эталон» хороший запас прочности, который мы планируем еще больше укрепить по итогам следующего квартала».