Банк Москвы представил ряд профинансированных проектов, направленных на развитие российского ЖКХ, а также инновационные технологии для работы со всеми участниками капитального ремонта многоквартирных домов в рамках Национального конгресса «Современные подходы к модернизации и управлению жилищно-коммунальным хозяйством России».

Для Банка Москвы обслуживание и кредитование ЖКХ является стратегическим направлением. Сегодня проекты по поддержке ЖКХ осуществляются Банком в 16 регионах РФ. По словам Максима Кокорина, Вице-президента Банка Москвы, несмотря на то, что ЖКХ является инвестиционно привлекательной сферой, для массового притока инвестиций имеется ряд сдерживающих факторов. «Ключевым препятствием остается непрозрачная система расчетов за жилищно-коммунальные услуги. Помимо этого, необходимы стимулы для работы банков в отрасли. Во-первых, недостаточно качественная проработка технической документации требует предоставления грантов на ее подготовку. Во-вторых, при долгосрочных инвестиционных проектах в ЖКХ (более 7 лет) возникает необходимость совместного финансирования с государственными институтами развития. Еще недавно проблемой было отсутствие долгосрочного тарифного регулирования, которое не давало возможности оценить возвратность осуществляемых инвестиций. Поэтапный переход к государственному регулированию тарифов должен быть осуществлен до 1.01.2016 г. При этом при реализации многих проектов в настоящее время «мяч на стороне» региональных администраций, поскольку необходимое законодательство на федеральном уровне уже принято», — отметил М. Кокорин.

Ключевой темой Конгресса—2014 стало выявление проблемных точек и определение механизмов сбалансированности интересов поставщиков коммунальных ресурсов, управляющих организаций и потребителей коммунальных услуг. Этой теме, в частности, было посвящено выступление Вадима Изотова, Руководителя Дирекции государственных, региональных и муниципальных электронных продуктов Банка Москвы. Вадим Изотов представил собравшимся централизованную систему расчетов за ЖКУ, которая решает проблему неплатежей. Эта система успешно реализована в столице: сегодня собираемость коммунальных платежей возросла с 65 до 100%.

По словам Вадима Изотова, привлечение финансового оператора централизованной системы расчетов в Москве заметно способствовало финансовому оздоровлению столичного ЖКХ: «Система позволяет Банку Москвы «расщеплять» платеж за ЖКУ в пользу поставщиков ресурсов, исполнителей работ. Сегодня распределение идет в адрес почти 3 тысяч получателей. Кроме того, открыта возможность банковского кредитования поставщиков услуг с погашением за счет потока платежей за ЖКУ. Этот уникальный опыт мы готовы применять в любом городе России».

Деловая программа Конгресса включила вопросы модернизации коммунальной инфраструктуры, формирования системы капитальных ремонтов многоквартирных домов (МКД). В рамках этой темы выступила Ирина Булгакова, Руководитель Дирекции по работе с муниципальными проектами Банка Москвы. Ее выступление было посвящено мерам стимулирования собственников к формированию фондов капитального ремонта МКД на специальных счетах. Банк Москвы был первым банком, который в прошлом году объявил условия для открытия спецсчетов, а сегодня ввел льготные условия по ним: открытие и ведение бесплатное. Кроме того, Ирина Булгакова отметила, что сегодня Банк предлагает владельцам спецсчетов такие современные технологии, как предоставление детализированных выписок по счету, а также создание электронного кабинета, с помощью которого можно будет не только отслеживать движение средств, но и заплатить взносы за капремонт.

Национальный конгресс «Современные подходы к модернизации и управлению жилищно-коммунальным хозяйством России» проводится в Москве с 15 по 16 декабря 2014 года.