«ВТБ 24» поработает за АИЖК
Госбанк будет сопровождать все сделки агентства за 1,1 млрд рублей комиссии в год
На раннем этапе конкурсом интересовались Сбербанк, Газпромбанк, Росбанк и «Дельтакредит», говорит человек, близкий к одному из этих банков. Их представители не стали это комментировать.
С нового года «ВТБ 24» станет единственным агентом по сопровождению ипотечного портфеля Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) по всей России, следует из информации на сайте госзакупок. Пятилетний контракт будет заключен до конца года, уточнил представитель АИЖК.
«ВТБ 24» будут переданы функции партнерской сети АИЖК по выкупу и сопровождению закладных, взысканию задолженности по кредитам, управлению и реализации недвижимости.
Раньше АИЖК разрозненно покупало услуги нескольких сотен фирм по всей стране, часть функционала оставалась на самом агентстве, а через банки лишь проводились платежи, говорит старший вице-президент «ВТБ 24» Андрей Осипов. Теперь обслуживать ипотечный портфель будет один «ВТБ 24» – за пять лет это может позволить сэкономить АИЖК до 5 млрд руб., подсчитало агентство.
Сейчас в портфеле АИЖК 216 000 ипотечных кредитов примерно на 220 млрд руб., говорит Осипов. Портфель будет передаваться на сопровождение поэтапно – до 1 апреля 2016 г., говорят представители АИЖК и «ВТБ 24».
Остатки сладки
В 2016 г. АИЖК продолжит сотрудничать с действующей партнерской сетью по другим направлениям, уточнил представитель АИЖК. По его словам, региональные операторы смогут участвовать в государственных жилищных программах, например «Жилье для российской семьи» и программах помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации.
За 2016 г. комиссия, которую «ВТБ 24» получит от АИЖК, превысит 1,3 млрд руб., уточняет Осипов. Всего за пять лет «ВТБ 24» сможет получить около 5,3 млрд руб. комиссионного дохода, следует из конкурсной документации.
«Мы будем предоставлять клиентам АИЖК те же услуги, которые оказываем своим клиентам, и получим приличный гарантированный комиссионный доход от АИЖК почти без рисков для себя, что очень важно в текущей экономической ситуации», – объясняет Осипов. Госбанку не важно качество кредитов АИЖК, добавляет он, оно никак не скажется на балансе банка: «Мы лишь берем кредиты на сопровождение, а не покупаем их». Кроме того, «ВТБ 24» получит доступ к клиентской базе АИЖК: «Ипотеку в России не может взять бедный человек, поэтому это тот клиентский сегмент, в котором заинтересован любой банк».
Помимо «ВТБ 24» в конкурсе участвовала также группа Бинбанка (Бинбанк, МДМ, «Рост» и «Кедр»), следует из документации. Представитель Бинбанка подтвердил участие в конкурсе, но раскрыть подробности отказался.
При выборе победителя оценивались предложенная цена, региональная сеть, опыт работы с ипотечными портфелями, следует из документации. «Большой опыт сопровождения ипотечных кредитов, широкая региональная сеть банка и система работы «ВТБ 24» с проблемными активами, обеспечивающая полный цикл взыскания, стали основными критериями при выборе генерального агента АИЖК», – говорит представитель АИЖК.