10 июля 1935 г. Центральный комитет ВКП(б) и Совнарком СССР утвердили постановление «О генеральном плане реконструкции города Москвы». Это был первый комплексный документ, сформулировавший принципы и направления развития столицы на 10 лет вперед. Что включал грандиозный коммунистический замысел – в галерее «Ведомостей».

Первые проекты реконструкции Москвы стали появляться сразу после Октябрьской революции. Вдохновленные победой социализма, архитекторы принялись переосмысливать назначение зданий и общественных пространств, а также предлагать новые концепции расселения жителей. Среди первых проектов развития столицы – «Город будущего» Бориса Сакулина, «Новая Москва» Алексея Щусева и Ивана Жолтовского, «Большая Москва» Сергея Шестакова и другие. В 1932 г. Моссовет даже провел конкурс на лучшую концепцию, в котором приняли участие такие известные иностранные архитекторы, как Ле Корбюзье, Ханнес Майер и Эрнст Май.

Однако ни один из предложенных проектов не показался советскому руководству достаточно убедительным. Согласно преамбуле генерального плана, радикальные варианты вроде сохранения Москвы «как законсервированного музейного города старины» с созданием нового поселения за пределами существующего или «постройки на его месте города по совершенно новому плану» были отвергнуты. «Необходимо исходить из сохранения основ исторически сложившегося города, но с коренной перепланировкой его путем решительного упорядочения сети городских улиц и площадей», – говорится в документе.

Важнейшими принципами реконструкции стали правильное размещение зданий и инфраструктуры, обводнение, а также разуплотнение жилых кварталов с созданием «здоровых условий» для жителей. Согласно плану, в течение 10 лет население столицы должно было вырасти до 5 млн человек, а площадь – более чем в два раза, с 28 500 до 60 000 га. В первую очередь расширение границ планировалось осуществить за счет юго-западных территорий, где к концу декады должно было появиться 1 млн кв. м нового жилья.

План предусматривал создание гранитных набережных вдоль берегов Москвы-реки, Водоотводного канала и Яузы, строительство 11 новых мостов, а также обновление семи существующих, в том числе Большого Каменного, Крымского и Москворецкого. Красную площадь было предписано расширить вдвое, а центральные – Ногина (сейчас – Славянская), Дзержинского (сейчас – Лубянская), Свердлова (сейчас – Театральная) и Революции – архитектурно оформить.

Основные радиальные и кольцевые магистрали Москвы предстояло выпрямить и расширить до 30-40 м. Любые здания, клумбы и насаждения, которые мешали движению и выходили за «красные линии», было предписано «немедленно ликвидировать». Помимо реконструкции существующих магистралей также планировалась «пробивка» дополнительных, в том числе строительство нового бульварного и паркового колец.

Генплан реконструкции включал новые показатели жилищного строительства. Вместо мелких кварталов площадью 1-2 га было предписано строить крупные – в 9–15 га. Дома должны были быть высотой не менее шести этажей, а на набережных, площадях и широких улицах – семи, 10 и 14 соответственно. Плотность застройки при этом планировалось снизить с 1000 до 400 человек на 1 га.

Ярким примером сталинской реконструкции стало преображение центральной части Москвы – в районе Манежной площади и ул. Горького (сейчас – Тверская). Там появились Дом на Моховой, Ленинская библиотека, здание Совета труда и обороны (сейчас – Госдума), гостиница «Москва», а также Дом на набережной.

Многие исторические постройки в ходе реализации генплана были снесены, однако в отдельных случаях советские инженеры применяли уникальную технологию передвижки домов. В частности, на ул. Горького были перемещены Саввинское подворье, здание Моссовета, глазная больница и Дом Сытина.

Главной доминантой должно было стать самое высокое здание в мире – Дворец Советов, увенчанный огромной статуей Ленина. Для строительства небоскреба коммунисты снесли храм Христа Спасителя, однако реализовать проект до начала Великой Отечественной войны они не успели. После Победы в котловане был оборудован круглогодичный бассейн, а о грандиозной задумке напоминала только станция метро «Дом Советов» (сейчас – «Кропоткинская»).

После завершения войны генеральный план реконструкции Москвы претерпел серьезные изменения. На смену монументальному классицизму пришел «сталинский ампир», а основным проектом тех лет стало строительство так называемых сталинских высоток. До смерти вождя в 1953 г. было возведено семь небоскребов. Восьмой и крупнейший – здание Наркомата тяжелой промышленности в Зарядье – завершить не успели. На его фундаменте впоследствии появилась гостиница «Россия».