ФРТ к середине апреля подготовит предложения по замене изношенных лифтов

Подведомственный Минстрою ФРТ совместно с Минстроем приступил к разработке предложений по своевременной замене лифтов в многоквартирных домах после правительственного часа в Совете Федерации министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина 21 февраля. На разработке «конкретного документа» с механизмом капитального ремонта и замены лифтов в регионах настаивала спикер верхней палаты Валентина Матвиенко, которая тогда раскритиковала работу фонда.

Речь идет о замене лифтов с истекшим назначенным сроком службы в рамках капремонта общего имущества в многоквартирных домах с использованием средств федерального, региональных бюджетов и внебюджетных средств, с применением финансовых и нормативно-правовых инструментов, говорится в ответе пресс-службы ФРТ на запрос «Ведомостей»

В ФРТ предупреждают, что, «учитывая недостаточность имеющихся источников финансирования региональных программ капитального ремонта, существенное увеличение темпов замены лифтов возможно при условии выделения дополнительных средств». Всего до 2025 г. в соответствии с техническим регламентом «Безопасность лифтов» нужно заменить 78 500 лифтов. У 56 840 из них истек назначенный срок службы, у 21 620 срок эксплуатации истечет до 2025 г.

Обращение к председателю правительства Михаилу Мишустину в связи с большим износом лифтов подготовит и Госдума – подготовить его предложил спикер нижней палаты Вячеслав Володин. Также он заявил о необходимости ввести в профильном министерстве должность заместителя, отвечающего именно за вопросы развития ЖКХ, в частности за модернизацию лифтов. Как ни парадоксально, сейчас ответственного нет, считает Володин (курирующим развитие ЖКХ в Минстрое является замминистра Алексей Ересько, импортозамещение и производство лифтов находятся в ведении Минпромторга. – «Ведомости»).

Дополнительные средства нужно привлекать за счет кредитов и лизинга, но не за счет граждан: замена одного лифта обходится от 3 млн до 4 млн руб. и жильцы ни одного дома не смогут накопить столько взносами на капремонт, говорит эксперт «Народный фронт. Аналитика» Павел Склянчук. «Ежегодно меняется около 19 000 подъемников. Удешевление может происходить за счет обнуления НДС или оптовой закупки регоператорами. Кроме того, не везде обязательно менять лифт целиком: Ростехнадзору нужно усилить контроль за соблюдением управляющими компаниями требований к профилактическим ремонтам и стимулировать установку ловителей лифта, чтобы избежать несчастных случаев», – добавил он.

Основной проблемой замены лифтов в многоквартирных домах Минстрой называет низкий размер взноса на капремонт, писали «Ведомости» 26 февраля. Как сообщала зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, средний взнос на капремонт по регионам – 8–9 руб. за 1 кв. м, а в Москве – 24 руб. При средней стоимости лифта 2–3 млн руб. для решения проблемы необходимо около 200 млрд руб., говорил на правительственном часе в Совете Федерации 21 февраля гендиректор ФРТ Ильшат Шагиахметов.

Финансирование работ по замене лифтов и лифтового оборудования возможно с применением отсрочки, рассрочки оплаты по договору подряда или с применением механизма факторинга, сообщал ранее «Ведомостям» представитель Минстроя. Такой способ расчетов позволяет выполнить работы сейчас, а рассчитываться за них в течение последующих 3–5 лет – опыт уже был применен в нескольких регионах.