Греф: цены на недвижимость будут снижаться

Стоимость недвижимости упадет на фоне сокращения льготной ипотеки. Такой прогноз дал президент и председатель правления Сбербанка Герман Греф в интервью телеканалу «Россия-24».

«Цены на жилье повышаются, но это связано с тем, что более 70% ипотеки – это субсидируемая ипотека со стороны государства. Как только субсидии будут сокращены – они постепенно сокращаются, – то и цены будут постепенно падать», – сказал он (цитата по ТАСС).

Греф также указал на труднодоступность ипотечного кредита, чем также объясняется падение цен на рынке недвижимости.

Ранее директор департамента банковского регулирования и аналитик Банка России Александр Данилов сообщил, что с 2020 г. жилье в новостройках выросло в цене на 80%, на вторичное жилье – на 51%. Он отметил, что программа льготной ипотеки «была удачной», поскольку «помогла поддержать спрос в момент, когда это было необходимо», но процесс выхода из нее затянулся.

На фоне быстрого роста кредитования и повышения цен на жилье правительство увеличило первоначальный взнос по стандартной льготной ипотеке, выдаваемой по ставке в 8%, с 20 до 30%. Максимальный размер льготного ипотечного кредита на новостройки для всех регионов, включая Москву и Санкт-Петербург, составит 6 млн руб. Новые правила вступят в силу с 23 декабря.