Правительство изменило требования для получения льготной ипотеки

Правительство увеличило первоначальный взнос по стандартной льготной ипотеке, выдаваемой по ставке в 8%, с 20 до 30%, следует из опубликованного постановления кабмина. Новые правила вступят в силу с 23 декабря.

Документом повышен взнос по льготной ипотеке на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства. Максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов теперь составляет 6 млн руб.

Предельный размер кредита по Дальневосточной и Арктической ипотеке был увеличен с 6 до 9 млн руб. Программа предполагает выдачу кредита под 2% годовых молодым семьям на покупку жилья или на строительство дома на Дальнем Востоке.

О возможном повышении первоначального взноса по льготной ипотеке с 20 до 30% писали СМИ со ссылкой на источники 5 декабря. Тогда же сообщалось, что кабмин может сократить максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга и областей c 12 млн до 6 млн руб.

В сентябре правительство повысило минимальный размер первоначального взноса по ипотеке с господдержкой с 15 до 20%. Кабмин также уменьшил на 0,5 п. п. максимальный объем субсидий для банков, которые выдают ипотеку по льготным государственным программам. 

7 декабря министр финансов Антон Силуанов на форуме «Россия зовет!» сообщил, что Минфин направил в правительство ряд предложений по изменению условий выдачи льготной ипотеки, которые позволят «охладить» спрос на кредитование.  Тогда председатель ЦБ России Эльвира Набиуллина в рамках дискуссии на форуме предостерегла от расширения льготных программ, поскольку такая политика приводит к постоянному повышению ставок регулятором.