Структура «Газпрома» приобрела санаторий «Дюна» на берегу Финского залива

Девелоперская «Группа ЛСР» продала санаторий «Дюна» и участок под ним площадью 37,7 га на побережье Финского залива ЗАО «Лидер», принадлежащему НПФ «Газфонд» и Газпромбанку. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные СПАРК и ЕГРЮЛ. Представитель ЛСР эту информацию подтвердил, пояснив, что группе «поступило выгодное предложение». Детали сделки он не раскрыл. Проданный участок расположен менее чем в 30 км от будущей штаб-квартиры «Газпрома» в «Лахта центре».

Санаторий «Дюна» был построен Сестрорецке 40 лет назад. Площадь его шестиэтажного здания составляет 14 400 кв. м. На участке разбит парк с соснами и пляжем. Максимальная разрешенная высота строительства составляет 15 м.

Развивать «Дюну» новый собственник планирует совместно с прилегающим к ней санаторием «Белые ночи», рассказал знакомый с деталями сделки источник. «Белые ночи» находятся в аренде у «Согаза» до 2066 г.

«Дюна» изначально также находилась в аренде у ЛСР, а приватизировать участок группа пыталась три года. В итоге в декабре 2017 г. собственность была оформлена, но за здание и землю структуры группы заплатили не 1,01 млрд руб., как планировали, а на 260 млн руб. больше. Ее рыночную стоимость в Becar Asset Management Group оценивают в 1,5–2 млрд руб., в AAG – в 3 млрд руб.