Четверть элитного жилья в Москве покупается по ипотеке
undefinedДоля сделок с привлечением ипотеки на рынке премиальных новостроек Москвы за последние два года увеличилась в 6 раз, говорится в сообщении компании Savills в России.
«Если сравнивать с прошлым годом, доля рынка ипотеки в премиальном сегменте увеличилась ровно в два раза», - подсчитали аналитики компании.
В феврале 2018 г. 20% от всех сделок с премиальными новостройками Москвы оказались ипотечными. В зимний период их доля достигала 23%. Общая стоимость квартир и апартаментов, реализованных с привлечением ипотеки этой зимой, превысила 2 млрд руб.
Средний срок премиальной ипотеки сегодня составляет почти 9 лет, первоначальный взнос - в среднем 40% от стоимости квартиры, а ежемесячный платеж - более 400 000 руб. в месяц.
Всего в Москве в текущий момент в продаже находится более 2200 элитных квартир и апартаментов. Средний бюджет сделок с новостройками, к примеру в районах Хамовники и Пресненском, превысил 70 млн руб.
Как сообщила ранее пресс-служба АО «Дом.РФ» (ранее - АИЖК), объем выдачи ипотеки в России в феврале вырос в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2017 г. По предварительной оценке, в феврале было выдано свыше 100 000 кредитов на сумму более 200 млрд руб.
Больше всего высотных жилых проектов в столице у компании «Донстрой», подсчитали эксперты компании «Метриум групп». Сейчас этот девелопер продает квартиры в шести проектах, в составе которых есть высотные здания. Это «Сердце столицы» (высота 135 м, класс — бизнес, рядом с «Москва-сити»), «Лосиный остров» (101,1 м, класс — бизнес, район «Богородское»), «Долина Сетунь» (144,9 м, класс — премиум, ул. Мосфильмовская), «Алые паруса» — на фото (113,9 м, класс — премиум, район Щукино), «Суббота» (106 м, класс — премиум, рядом с метро «Белорусская»), «Символ» (99,5 м, класс — бизнес, район Лефортово)