«Гута» возобновила проект застройки «Красного Октября» – «Коммерсантъ»

Группа «Гута» ведет переговоры о концепции застройки бывшей территории фабрики «Красный Октябрь», пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на двух консультантов по рынку недвижимости. Общая площадь проекта может составить 60 000 кв. м, первая очередь строительства включает 2000 кв. м, отмечает он. Начало обсуждения проекта подтвердил и источник, знакомый с планами «Гуты». В самой группе от комментариев отказались.

Ранее выданный градостроительный план предусматривает, что на площади 15 га между Берсеневской и Болотной набережными можно построить 139 000 кв. м, в том числе 94 500 кв. м жилья, а 17 500 кв. м – апартаментов. Эти параметры не пересматривались. Часть «Красного Октября» является памятником архитектуры. Сама фабрика была основана Теодором Фердинандом фон Эйнемом в 1850 г. Один из собеседников уточняет, что объект культурного наследия планируется отреставрировать.

Бывшую территорию фабрики пытаются застроить с 2003 г. Были проекты возведения до 1 млн кв. м офисов, гостиниц и жилья. В 2013 г. сообщалось, что общая площадь застройки после реставрации и нового строительства составит 212 000 кв. м.

«Гута» контролируется Юрием Гущиным и Артемом Кузнецовым. Стоимость своих активов компания оценивает в 10 млрд евро, а портфель девелоперского подразделения – в 1,7 млн кв. м.