Долларовые цены на жилье в Москве снизились почти на 50% с начала года

К осени 2015 г. стоимость жилой недвижимости в Москве в долларах снизилась на 46%, с $5038 до $2726 за 1 кв. м, говорится в докладе руководителя irn.ru Олега Репченко. Рублевый индекс цен на столичное жилье также вышел из многолетнего восходящего канала -  в 2015 г. на рынок пришли скидки. К сентябрю дисконт увеличился до 10% в среднем, а по отдельным объектам – до 20%.

Объем предложения на рынке жилья Москвы и Подмосковья находится на историческом максимуме, а спрос, наоборот, на историческом минимуме, пишет эксперт. Если число зарегистрированных столичным управлением Росреестра договоров долевого участия в строительстве жилья в январе - августе 2015 г. сократилось на 10% в годовом выражении (12 443 против 13 775), то на вторичном рынке количество переходов прав на недвижимость за аналогичный период упало на 34% (72 730 против 109 930). Помесячная динамика свидетельствует о том, что ситуация на вторичном рынке продолжает ухудшаться: в июне количество переходов прав сократилось на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2014 г., в июле - на 38%, в августе – уже на 41%. По данным компании «ИРН-консалтинг», в настоящее время на первичном рынке Московского региона, без учета элитного центра столицы, выставлено на продажу около 5,8 млн кв. м новостроек и апартаментов.