Д. Новожилов / ВедомостиГостиницы. Основной риск — это высокий порог входа на рынок и невысокая доходность (около 4%). «Трудно купить качественный ликвидный объект с бюджетом 10–15 млн евро, есть риск, что гостиница будет расположена не в самом востребованном месте и будет управляться мелким оператором, который может в какой-то момент съехать. А найти другого арендатора будет крайне сложно», — говорит Георгий Качмазов, управляющий партнер международного брокера недвижимости «Транио». Крупный отель с известным международным оператором в крупном европейском городе стоит от 50 000 000 евро. Договор с оператором заключается на 10–20 лет