Stone может поучаствовать еще в одном проекте по программе КРТ

АО «Управляющая компания (УК) «РБТ» планирует построить на ул. Космонавта Волкова на севере Москвы крупный административно-деловой комплекс. По крайней мере, именно эта фирма указана в отчете об инженерно-геодезических изысканиях, размещенном на сайте мэрии Москвы, заявителем по данному проекту. Сама она, согласно «СПАРК-Интерфаксу», была создана юридическим агентством «Эгида», ее текущие учредители не раскрываются. Генеральный директор УК РБТ – Виктор Лесной, бывший вице-президент Mirax Group Сергея Полонского. В 2014 г. журнал Forbes называл Лесного партнером девелопера Stone. Последний, скорее всего, и будет заниматься строительством бизнес-центра на ул. Космонавта Волкова, утверждают два консультанта, работавших с этим застройщиком. Они напоминают, что именно Stone в 2021 г. занималась продажей бизнес-центра «Чайка 10» на Варшавском шоссе, который выкупила УК РБТ в рамках санации Бинбанка Микаила Шишханова. Представитель Stonе от комментариев отказался. Запрос в УК РБТ остался без ответа.

1,5 га на ул. Космонавта Волкова еще в прошлом году были внесены в программу комплексного развития территории (КРТ), которая предполагает реорганизацию всех столичных промзон. В рамках этого проекта, как говорилось в информационных материалах, опубликованных на сайте городской мэрии, планируется строительство на месте старых гаражей бизнес-центра с торговой и спортивной инфраструктурой. Его общая площадь должна составить 68 000 кв. м. Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов тогда уточнял, что на него потребуется 13,3 млрд руб. инвестиций, а в ходе реализации проекта должно появиться более 1700 рабочих мест. Рыночную стоимость участка руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценивает в 900 млн руб. Но, по его словам, учитывая то, что он внесен в программы КРТ, компания могла его и не покупать.