В Москве практически перестали строить дешевое жилье

Общая площадь квартир стандарт-класса (ранее – эконом), которые сегодня продаются в старых границах Москвы, составляет всего 1200 кв. м, говорится в исследовании компании «НДВ супермаркет недвижимости». Там сказано, что за последний год этот показатель сократился на 80%, а доля этого сегмента по сравнению с другими классами фактически упала до нуля. Самое бюджетное жилье теперь строится только за МКАД – в новой Москве и Подмосковье, указано в исследовании. Новостройки стандарт-класса практически ушли в прошлое, подтверждает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

Сокращаются объемы строительства в Москве и жилья комфорт-класса – правда, не так стремительно, говорится в исследовании «НДВ супермаркет недвижимости». Доля этого сегмента за последний год снизилась на 6,2% с 940 900 до 882 600 кв. м, хотя общее предложение квартир в новостройках за этот период выросло на 8,3% с 2,4 млн до 2,6 млн кв. м. На комфорт-класс сейчас приходится 40,3%, хотя пять лет назад было 47,2%, добавляет Сырцов. До 2020 г. дома массовых сегментов – стандарт- и комфорт-класса – занимали половину первичного рынка старой Москвы, напоминают в «НДВ супермаркет недвижимости». К марту же 2025 г. доля комфорт-сегмента составляла 33,7%, тогда как стандарт-класс практически исчез с рынка.