Доля иностранных арендаторов офисов в Москве достигла нового антирекорда
Практически все сделки с владельцами бизнес-центров заключают российские компании
Иностранные игроки на сегодняшний момент занимают порядка 180 000 кв. м офисных площадей в столичных бизнес-центрах. Такие данные приводит консалтинговая компания CORE.XP в своем отчете. Там уточняется, что на их долю приходится лишь 7% помещений, что является абсолютным минимумом за всю историю рынка. К примеру, в середине 2000-х зарубежные холдинги арендовали 40–45% всех офисов в Москве. До февраля 2022 г. сделки с их участием составляли уже 15–20%, а в 2023 г. этот показатель снизился до 8%. Теперь и этот антирекорд побит.
Тенденцию по сокращению доли иностранных арендаторов офисов подтверждают и другие опрошенные «Ведомостями» консультанты. Партнер NF Group Мария Зимина, к примеру, говорит, что за последние два года она снизилась на 7,3 п. п. с 10,7 до 3,4%. А руководитель департамента офисной недвижимости Commonwealth Partnership Наталья Никитина утверждает, что сейчас зарубежные игроки занимают всего 2% офисных площадей в Москве.