В Подмосковье может появиться малоэтажный мегапроект не менее чем на 3 млн кв. м

Входящий в группу ВТБ «БМ банк» (ранее – Банк Москвы) выставил на продажу восемь земельных участков общей площадью 1850 га в Можайском районе Московской области. Это следует из информации, опубликованной на сайте электронной торговой площадки «Росэлторг». Там сказано, что эти площадки находятся рядом с поселком Мира, а также деревнями Люльки, Горбуны, Цветки и проч. Совокупная стартовая цена лотов составляет около 730 млн руб. Согласно документации, данные территории можно использовать под строительство малоэтажных домов (не выше четырех этажей), социальных объектов и складов. Торги по всем участкам должны состояться 15 ноября этого года. «ВТБ ведет планомерную работу по продаже непрофильных активов, которые он получил в рамках урегулирования задолженности», – объясняет продажу площадок представитель банка. По его словам, до конца октября банк планирует выставить на торги еще ряд участков. С учетом имеющихся речь идет о 2951 га. Кто именно передал «БМ банку» эти территории в счет погашения долгов, собеседник «Ведомостей» не уточнил.

Поскольку для банка земля – непрофильный актив, который надо развивать, то держать ее на балансе просто невыгодно, говорит партнер Commonwealth Partnership Константин Лебедев. К тому же, по его словам, за нее надо еще платить налог, поэтому продажа участков профильным игрокам рынка выглядит логичной. Стартовая цена лотов близка к рыночной, считает директор департамента земельных проектов NF Group Максим Чернядьев. Партнер Ricci | M&A Петр Виноградов полагает, что она даже занижена.