Бывшее здание Москомархитектуры на Маяковке могут перестроить в элитный жилой комплекс

Входящая в MR Group компания «Эпсилон» выкупила у принадлежащего департаменту городского имущества Москвы ГУП «Центр управления городским имуществом» фирму «Терраинвест», на балансе которой, согласно данным «СПАРК-Интерфакса», находится пятиэтажное здание на ул. Гашека, 12, стр. 2. Сделка была закрыта 10 сентября. Сам объект, судя по выписке из Росреестра, был введен в эксплуатацию еще в 1902 г., однако в 1955–1956 гг. его перестраивали по проекту архитекторов Клавдии и Владимира Бутузовых. Его общая площадь составляет около 3000 кв. м. Данный комплекс долгое время занимало государственное бюджетное учреждение «Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры», которое теперь переехало в бывшее здание Минэкономразвития на 1-й Тверской-Ямской улице (его еще в 2019 г. на торгах выкупила структура мэрии Москвы).

В столичном департаменте городского имущества факт продажи фирмы, владеющей объектом на ул. Гашека, подтвердили. «Москва сокращает свою долю в организациях из конкурентных сфер экономики, что позволяет сосредоточиться на развитии наиболее важных для города компаний», – говорит представитель ведомства. В MR Group на запрос «Ведомостей» не ответили. Сумму сделки стороны не раскрыли. Руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский оценивает стоимость площадки в 400–500 млн руб. Директор отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Андрей Трубачев считает, что актив стоит дороже – около 1 млрд руб.