Дом Щербакова в центре Москвы могут реконструировать в элитный жилой комплекс

У MR Group запланирован новый проект в переулке Огородная Слобода. Это следует из тендерной документации, которую девелопер разместил на своем сайте (после запроса «Ведомостей» доступ к ней был закрыт). Судя по адресу, который там указан, компания планирует реконструировать особняк, известный как дом Михаила Щербакова. По данным Росреестра, площадь этого объекта составляет примерно 1500 кв. м, он занимает участок на 0,25 га. Представитель MR Group от комментариев отказался. Но два консультанта, работавших с этим застройщиком, подтверждают, что он «приобрел данный актив». Один из них уточняет, что кроме самого дома Щербакова в сделку, вероятно, вошел и соседний участок на 0,09 га, на котором находятся несколько строений примерно на 200 кв. м.

Дом крестьянина (а затем владельца текстильной фабрики) Михаила Щербакова был построен в 1885 г. архитектором Питером Дриттенпрейсом. Спустя всего несколько лет Щербаков продал этот объект крупному промышленнику Алексею Грибову и его супруге – актрисе Ольге Грибовой. В этом особняке жил режиссер Владимир Немирович-Данченко, а в советский период там находились студия технического творчества Московского городского дома пионеров, дворец пионеров имени Надежды Крупской, а также театр юных москвичей. Дом Щербакова при этом не является памятником архитектуры или культуры, но считается ценным градоформирующим объектом, поэтому снос этого здания маловероятен, говорит один из консультантов, работавший с этим зданием. По его словам, скорее всего, девелопер проведет реконструкцию этого объекта, а новое строительство будет осуществляться на смежном участке.